2025年12月19日由安博發起的華夏安博倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“華夏安博倉儲REIT”，基金代碼：180306）在深圳證券交易所成功上市。這是安博在中國市場推出的首單公募REITs，并持有20%的基金份額，由華夏基金管理有限公司（以下簡稱“華夏基金”）擔任基金管理人。

華夏安博倉儲REIT是目前已上市的倉儲物流REITs中唯一全部資產均位于粵港澳大灣區的產品。在網下詢價階段，基金網下詢價倍數達235.8倍，公眾發售提前結束募集，各類投資者均對項目投資價值高度認可。

安博全球首席財務官Tim Arndt、安博中國董事長吳娟和中信證券股份有限公司（以下簡稱“中信證券”）黨委副書記、監事會主席張長義出席了上市儀式并致辭，安博、中信證券、華夏基金等有關代表以及其他合作伙伴、投資人代表出席了上市儀式。

“我們非常高興能夠深度參與中國資本市場，帶來安博幾十年來積累的國際化REITs經驗、成熟的專業能力以及長期投資視角?！卑膊┤蚴紫攧展賂im Arndt表示?！拔覀兤诖秊橹袊糝EITs市場的健康發展和活力做出貢獻，助力中國物流地產行業邁向下一個階段的增長?！?/p>

安博中國董事長吳娟在致辭中表示：“作為安博在中國推出的首單公募REITs，華夏安博倉儲REIT的上市不僅是一個重要的里程碑，更體現了資本市場對安博中國平臺資產質量、運營韌性和長期戰略的高度認可，也彰顯了中國資本市場持續擴大對外開放、深化國際合作的積極進展。我們期待與長期資本伙伴攜手，在中國市場持續打造高質量資產，創造可復制、可持續的長期價值?！?/p>

安博持續在華布局一流的物流基礎設施

中國消費市場的蓬勃發展，是驅動倉儲物流行業發展的基礎因素，安博持續看好中國市場的增長潛力。華夏安博倉儲REIT的成功上市，是安博借助金融創新工具服務實體經濟的實踐范本，是外資加速布局中國公募REITs市場的具體體現，也傳遞了安博長期投資中國市場的堅定信心。

華夏安博倉儲REIT首發底層資產精選安博在粵港澳大灣區核心區位的三個優質物流倉儲項目：安博廣州開發區物流中心、安博東莞石排物流中心和安博東莞洪梅物流中心。

這些物流中心位于粵港澳大灣區的核心物流樞紐節點，均按國際領先標準設計、建造并管理，資產成熟度高、運營狀態良好，滿足不同行業客戶的供應鏈布局需求。華夏安博倉儲REIT的成功發行，不僅為普通投資者提供了參與倉儲物流項目投資的高效工具，也進一步豐富了中國公募REITs的資產類型，并對推動物流基礎設施的現代化升級以及助力實體經濟持續增長具有重要意義。

憑借高標準的物流基礎設施和服務，安博長期支持中國各個行業供應鏈的效率提升和迭代升級。安博將繼續以“長期主義”深耕中國市場，依托豐富的全球資源與國際化運營經驗，持續打造面向未來的物流基礎設施和可持續解決方案，深度支持各行業企業的供應鏈布局優化和高質量發展。