【任志強：保障房不是用來調整房價的】

政府的宏觀政策已經變成微觀，微觀政策的變化直接導致大家重視投資的安全性。保障性住房的出臺不是為了控制市場，調整房價，是為了保持社會的穩定和正常發展所必須履行的社會責任。 保障性政策是政府的責任，考驗的是地方政府的智慧，所以很多城市借助宏觀調控對房地產市場進行微觀調控的過程中行使搭橋措施，不僅僅承擔房地產政策調控，包括之外的政策調控也加進去，所以起的效果是一個綜合的效果。

【呂尚春：十二五規劃城市化離不開房地產發展】

房地產企業以工業地產為主的產業經濟為地方政府帶來經濟發展，來交換住宅土地的優惠，這是一種和地方政府合作的新型模式。但社會投資瘋狂的涌向房地產，是否會造成整體的經濟下滑，是一個很令人擔心的問題。

【陳功：樓市不會馬上進入冰凍期 房產仍值得投資】

市場還是和政策導向情況基本一致，目前的情況比較樂觀，市場不會馬上進入冰凍時期。中國目前在產業結構沒有出現重大改變的情況下，不動產依然是非常好的投資，這一點是無可置疑的，也是十二五規劃的核心。

 

地方政府在不動產里面的角色極為重要，他是最大的受益者，也可能是最大的風險承受者。地方政府表現出來的治理水準會令這個市場有巨大的改變，它把對行業的限購政策轉變成了規劃的調整，完全可以和城市的總體規劃配合起來。

【顧云昌：中國房地產吻別黃金時代】

這個話題他們比我更有發言權，我對中國未來房地產發展總結出來一個句，"吻別黃金時代，牽手白銀時代"。無論是增長速度，房價的增長速度，或者銷售增長速度不可能像過去10年那么快，我的判斷在哪里，一個短期內就是我們的市場，應該說準備做過冬。盡管這個冬天在全國表現不一樣，今年投資90%增長，銷售70%增長，根本沒有冬天的感覺。但是，總體來說，我覺得要有一個過冬的思想準備。

【盧鏗:樓市需要持續的、適時適度的調控政策】

中國房地產為這個國家做出很多貢獻，但是身上一直背負著罵名。但是我相信隨著中國經濟的發展，政治的發展，社會的發展，房地產的大趨勢不會有太大的改變，中國房地產應該說還是前途無限的。我們今天這測遇到很多問題，比如保障房的問題，我們看一個例子。

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