經濟觀察網 記者 廖杰華 實習記者 馬玲玲 3月19日晚，招商地產發布2012年年報，全年實現營業收入252.97億元，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤33.18億元，分別同比增長67.40%、28.03%，實現每股收益1.93元。20日招商地產股票上漲2.7%。

年報顯示，2012年招商地產財務情況的改善主要得益于高周轉策略，一方面縮短項目建設周期，另一方面開展大規模的優惠促銷。

2013年，招商地產仍積極拿地，堅持高周轉。2012年新增土地儲備391萬平方米，總地價達157億元，拿地額占比銷售額為43%。2013年伊始，新增建面84萬平方米，合計土地款為22億元，拿地依然積極。對于今年的拿地計劃，招商地產董秘劉寧表示，公司今年拿地的資金計劃超過200億元。

招商地產2013年計劃新開工面積405萬平方米，計劃在建面積700萬平方米，分別同比大幅增長72%和40%。

年報披露2013年招商地產計劃銷售面積280萬平方米，銷售金額400億元。新時代證券研究報認為，預計公司2013年可售資源450億元，實現400億元的銷售目標問題不大。

此外，招商地產在商業地產方面正在逐年增加商業租賃物業，目前擁有90萬平方米的商業地產，2013年將較2012年底增長56%。據悉，招商地產將在深圳、廣州、南京、重慶等地增長大型商業項目，其總經理賀建亞表示，條件成熟后商業地產占比將逐步提升，與住宅地產達到2:8的比例。