經濟觀察網 記者 葉林 近日，中坤集團、普洱市政府和華大基因在北京正式簽署《戰略合作框架協議》，宣布以普洱地區為核心基地，在高端體檢、健康管理、基因康復、醫藥保健等健康產業方面開展深入合作，打造全球首個以基因康復為核心的健康養生基地。

黃怒波在接受本網記者采訪時表示，普洱項目之后，中坤不打算再增加新的旅游地產項目。他甚至表態：“這一輩子就做普洱，因為普洱太大了，4萬平方公里，做了普洱以后會接著做老撾、緬甸、越南等跨境的旅游。”

和此前中坤開發的旅游地產項目不同，此次是中坤首度尋找合作伙伴。在黃怒波看來，新的旅游度假業態，靠一家開發商單打獨斗肯定不行，必須要有合作和開放的態度。“我負責蓋房，但里面的內容就要靠華大基因，文化產業則要用美國的團隊，如果還有教育產業，就要找教育機構合作。”黃怒波表示，接下來會不斷有企業與中坤合作參與此項目的開發和運營。

“如果我們跟普洱市政府、華大基因在三年之內能夠建立一個完善健全的基地的話，在世界上成績將會很大。”按照黃怒波的說法，中坤近些年一直力圖從地產商的概念，轉換為社會服務產品提供商的概念。而此次三方合作將普洱優勢資源與華大基因頂尖技術通過中坤集團先進的度假理念和創新的國際休閑度假體系結合起來，將依托現代基因技術及研究成果，為客戶提供個性化醫療康復服務，開創獨特的休閑度假產品和休閑度假模式。

事實上，普洱的生態環境是僅次于亞馬遜河的第二大熱帶雨林，是全國生態保護最好的地區之一，被聯合國環境署專家譽為“世界的天堂、天堂的世界”。中坤集團作為中國旅游地產龍頭企業，建立了以文化休閑消費為主的度假服務優化系統，是國際一流旅游度假服務提供商。而1999年成立的華大基因，目前已經成為世界上最大的基因測序公司，擁有世界領先的大規模測序、生物信息、健康基因組等技術平臺。正如普洱市副市長楊林所言：“三方的合作則是強強合作的典范，也將推動普洱旅游界的一個嶄新的模式。”

按照黃怒波的計劃，中坤欲在10年內，把大的戰略版塊一一實現。

據了解，中坤打算在普洱打造包含十二大體系的“中坤普洱休閑養生系統”。去年4月，中坤與普洱市簽署合作框架協議，擬由中坤牽頭在普洱開發總占地60平方公里的原生態國際休閑養生度假區。目前，核心項目“中國普洱休閑養生部落”已完成第四階段的總體概念規劃，普洱懸崖酒店已進入深化設計階段，普洱市內景區整合、古村落保護及房車營地建設，也已達成框架合作意向。

同時，普洱市正在積極籌備建設國家綠色經濟試驗示范區，與中坤普洱核心項目“中國普洱休閑養生部落”相鄰的瀾滄機場建設已獲得國家批復，機場項目的前期準備工作正在推進。普洱市急切地希望，在總體規劃已經確立的情況下，項目能尋找到突破口、快速有序推進，用3至5年的時間建成主要部分。

在資金方面，除了去年獲得國開行50億的授信以外，黃怒波透露，中坤今年將繼續銷售一些項目，調整債務結構，將短債變為長債。用一至兩年的時間，達到資金平衡，爭取負債率不超過30%。