經濟觀察報 記者 張曉暉 杜遠 程嬌嬌 一紙公告，意味著康佳集團股份有限公司（下稱“康佳集團”，000016.SZ）最終決定放棄重慶康佳電子有限公司（下稱“重慶康佳”），并希望通過出售其所持有的重慶康佳60%股權，而獲得大約6900余萬元的現金，以補充集團目前在彩電行業上的頹勢。

重慶康佳主要生產CRT（彩色顯像管）電視，由于行業趨勢，從2009年1月開始重慶康佳停止生產運營，停運當年重慶康佳虧損2300多萬，此后一直延續虧損至今。

目前重慶康佳最值錢的為其廠址所附著的重慶廠區的這塊土地，康佳集團寄希望于土地的增值能夠令其股權轉讓給集團帶來一筆6900萬元的現金收入。

本報記者查閱了重慶康佳的工商資料，掀開康佳集團在重慶十年投資終成敗筆的塵封往事。

重慶康佳沿史

1999年5月，康佳集團的效益十分不錯，上一個年度的利潤留成達到4.29億元。

為了進一步擴張規模經濟，增加企業整體實力，康佳集團通過了一項董事局決議，決定出資2700萬元，與重慶無線電三廠合資組建重慶康佳，重慶康佳注冊資本為4500萬元，康佳集團擁有60%的股權。

此后，康佳集團出資1566萬元，外資部分出資1134萬元，重慶無線電三廠出資1800萬元，組建了中外合資的重慶康佳電子有限公司。公司成立后，重慶康佳主要生產經營電視機、DVD、電子計算機、通訊設備、日用電器以及上述產品相關的元器件、塑膠制品、模具、包裝材料。

當時的重慶政府非常歡迎康佳集團的投資。重慶國有資產管理局，第一時間內把重慶無線電三廠評估價值為4951萬元的實物資產從債權銀行解押，折價成1800萬元人民幣投入重慶康佳。重慶市外經委也在第一時間內對重慶康佳的“合同、章程”進行了批復。

由于康佳集團承諾在重慶康佳上投資總額為1.1億元，重慶市經委對重慶康佳的項目進行了預估：固定資產投資7500萬元，流動資金3500萬元，年產彩色電視機150萬臺，通訊設備2萬部，DVD機5萬部。項目投產后，可實現年銷售收入22億元，年利潤2222萬元，年稅金1.36億元。

康佳集團之所以采用中外合資的身份注冊公司，還因為根據當時的外商投資產業政策，與康佳進口相關的生產設備可以免稅。

人事安排上，時任康佳集團董事局秘書的陳旭日，被任命為重慶康佳集團董事總經理；重慶無線電三廠廠長張鮮被任命為重慶康佳的董事長。

1999年9月15日，重慶康佳的一份驗資報告顯示，康佳集團的股權款已經到位，而重慶無線電三廠的股權款，還未落實，重慶康佳的兩位股東似乎合作得并不十分愉快，盡管如此，重慶康佳設立后的兩年左右光景，可能是重慶康佳歷史上最好的時光。

2000年3月重慶康佳的一份董事會紀要顯示，康佳集團提出對重慶康佳追加1980萬元的投資，相應地重慶無線電三廠也要追加1320萬元的現金投資，但重慶無線電三廠表示沒錢，康佳集團又建議重慶政府出資到重慶無線電三廠，然后無線電三廠將股權質押找銀行貸款，再將貸款歸還給政府，并希望張鮮董事長能夠將康佳集團的意見匯報給重慶市政府。

還有一個細節是，重慶無線電三廠的職工宿舍一直沒有辦法交付給重慶康佳的員工使用，故而住宿問題遲遲得不到解決。

到了2001年的3月，重慶康佳已經成立兩年，重慶無線電三廠的1800萬元出資款仍然沒有辦妥解押手續。重慶康佳只好打報告給重慶市外經委，希望能夠讓股東延期出資，以便重慶康佳“在西部大開發的工作中做出應有的貢獻”。

2001年重慶康佳的一份董事會議紀要顯示：“重慶康佳的固定資產投入已經達到8000多萬，固定資產投資增幅過快，如不嚴格控制，將會成為重慶康佳未來發展的沉重包袱。”——幾年后的事實證明，的確如此。

在重慶康佳的增資決議上，康佳集團認為由重慶機電控股公司（重慶無線電三廠的實際控制人）注資1000萬元在短期可以降低重慶康佳的資產負債率，但對方是一家政府性企業，據此合資，可能會帶來一系列難以處理的問題。因此，增資事宜，由重慶無線電三廠以康佳方面和銀行方面提出異議為由，向重慶機電控股公司提出暫緩合作的書面報告。

到了2005年，CRT彩電已經開始沒落，新的液晶屏幕電視機已經在市場上嶄露頭角，重慶康佳的電視機年產量只有50萬臺，利潤也在逐年下降。

2008年，重慶康佳的第二大股東重慶無線電三廠因破產清算，其持有的重慶康佳40%的股權被重慶一中院主持拍賣，最終轉讓給重慶機電控股公司。

隨著彩電市場上，CRT屏幕電視機的淘汰出局，此時的重慶康佳進入虧損狀態，多生產一臺，就虧損一臺。而合資股東方的破產清算，加速了重慶康佳的落敗。

最值錢的土地

2009年1月，重慶康佳的母公司康佳集團作出決定，因市場銷量不佳，重慶康佳全面停產，僅有的營收為廠房出租。

自此，康佳集團從1999年在重慶康佳上9000余萬元的投資化為泡影，僅剩余無線電三廠提供的廠房附著土地成為最值錢的資產。

對重慶康佳的資產評估中，廠址江北電測村2號土地面積為3.3萬平方米?？导鸭瘓F對于該土地未來用于房地產開發作出了假設：按照重慶觀音橋地區的規劃，以容積率3.0計算，該土地的建筑面積達到10萬平方米，按照樓市單價1萬元/平方米計算，該土地上的房地產項目可得到近10個億的銷售收入，扣除成本，項目開發者可掙得1.27億元，扣除相關成本，再按照康佳集團擁有的60%股權做比，那么康佳集團所持有的重慶康佳股權價值6900萬元。

然而這塊土地仍然面臨諸多棘手的問題，即它有40%的權益歸于重慶機電控股公司，在整體出讓的商談上，就顯得非常麻煩，而工業用地的性質變更，需要康佳集團補交土地出讓金，這部分款項，是全部由康佳集團來承擔。

最新的消息顯示，康佳集團近期將通過重慶聯合產權交易所公開掛牌轉讓重慶康佳60%的股權。

是否有買家愿意接手，仍是一個問題。