經濟觀察網 記者 彭友  海德股份（000567）昨日晚間披露，公司于近日接到楊章權先生“關于請求終止《合作開發協議》的函”， 請求終止與公司簽署的《合作競買及開發西海岸2402號地塊框架協議》并退還其前期支付的合作購買土地款。

根據此前公告，海德股份于2011年7月14日與楊章權（個人）簽訂《合作競買及開發西海岸2402號地塊的框架協議》，雙方約定合作競買并開發?？谑形骱０?402號地塊，并于2011年7月15日以15143萬元成功競拍取得2402號地塊。

據悉，為了快速推進該地塊的開發建設，公司隨即邀請了多家咨詢設計單位進行前期技術分析設計，發現該地塊控制規劃指標與土地出讓公告的用地建設指標存在重大矛盾，按照該地塊的土地面積（13766.67M2）和容積率（3.232）指標，可建建筑面積為44499M2，但參照該地塊的規劃設計指導意見，可建建筑面積僅為35100M2，兩者相差近9400 M2，差距達21%以上，嚴重影響了該地塊的商業開發價值，公司多次緊急函告?？谑袊临Y源局、?？谑幸巹澗趾秃？谑腥嗣裾?，申請協調解決上述矛盾并要求終止該項交易，退還競買保證金，相關責任部門雖對規劃指標進行多次修改，但仍未解決該地塊控制規劃指標與土地出讓公告的用地建設指標存在矛盾問題，鑒于上述情況，公司堅決要求終止該項交易并退還競買保證金。至今，由于公司尚未簽署國有土地出讓合同，也未承擔違約責任。

然而，公司于近日接到楊章權先生“關于請求終止《合作開發協議》的函”。鑒于合作競買的地塊已無法按政府掛牌出讓時的條件成交，公司與楊章權簽訂的《合作競買及開發西海岸2402號地塊的框架協議》已無法履行，另外由于在競買該地塊時激烈競價的情況，導致土地最終成交的價格超過了楊章權先生授權的最高報價。經公司研究，同意終止執行與楊章權先生簽署的《合作競買及開發西海岸2402號地塊框架協議》，退還楊章權先生支付的前期合作購買地塊資金6,414,800元，并與楊章權先生簽署了《合作競買及開發西海岸2402號地塊的框架協議》終止協議。

海德股份稱，公司嚴格執行有關風險控制制度，有效的對該框架協議進行了風險控制，公

司在未解決控制規劃指標與土地出讓公告的用地建設指標的矛盾問題之前，未執行框架協議的約定，因此不會對公司造成經濟損失。