經濟觀察網 記者 宋堯  房價松動跡象越發明顯，而且呈加速狀態。

根據中國房地產指數系統對全國100個城市的數據統計，2011年10月，全國百城的平均房價繼續呈環比下跌趨勢，相比9月份下降0.23%，相比9月份的環比跌幅0.03%繼續擴大。在統計的100個城市中，有58個城市的房價環比下跌，比9月份增加14個城市。

在分類統計上，廊坊、重慶、北海三城市的環比跌幅位列三甲，跌幅都在1.5%左右，這些城市也都是限購政策執行嚴厲的區域。不過，寶雞、德州、常熟等三線城市的房價環比增幅依舊居高不下，也成為唯一三個增幅超過1%的城市。

在限購范圍不斷擴大和信貸緊縮的雙重壓力下，越來越多的開發商加入降價大軍中，自8月份以來，龍湖、首創、萬科、富力、恒大等大型房企在一、二線城市的部分項目開始降價促銷，以價換量緩解資金壓力和提升銷售業績，部分樓盤價格較上月降幅超過20%。

中國指數研究院對此認為，調控至今，一、二線城市所受的影響已經直接顯現在房價巡航，其中一些大城市郊區項目受的影響最大，調控效果開始凸顯。