說明：1.以上數據為今日投資財經資訊有限公司（www.investoday.com.cn）對國內近百家主流研究機構4000余名分析師的盈利預測和投資評級數據進行整理提供。2.評級系數：1.00～1.09強力買入；1.10～2.09買入；2.10～3.09觀望；3.10～4.09適度減持；4.10～5.00賣出。

根據今日投資財經資訊有限公司《在線分析師》系統，對“分析師關注度最高的股票”進行統計分析，近一周分析師關注度最高的前20只股票主要集中在銀行、房地產、飲料生產、家庭耐用消費品等行業。其中銀行類股票8只，較上周減少1只；房地產類股票5只，較上周增加1只；飲料生產和家庭耐用消費品類股票各2只；其余3只個股分布于汽車制造、通訊設備和食品生產與加工3個行業中。端午節后以來，房地產板塊平均漲幅2.72％跑贏大盤，期間滬深300下跌0.47％，近兩日表現尤為搶眼?，F就房地產行業做簡要分析。

6月14日國家統計局公布5月份房地產市場數據：1-5月份，全國房地產開發投資18737億元，同比增長34.6%，增幅相比1-4月提高0.3個百分點；1-5月份商品房銷售額18620億元，同比增長18.1%。5月份單月商品房銷售額4542億元，單月同比增長36.2%；1-5月份商品房銷售面積為3.29億平方米，同比增長9.1%。其中，住宅銷售面積增長8.5%。值得關注的是5月份全國商品房與住宅單月銷售面積分別同比增長18.5%和17.7%，環比上月均增長10.7%，一改4月單月數據同比、環比均下降的趨勢。

盡管這一數據已在之前的重點城市5月銷售數據環比及同比均出現回升，以及重點房地產企業5月銷售均大增中推測得出，國家統計局公布的數據還是以其權威性修正了市場之前對于房地產銷售過于悲觀的預期。由于歷史來看，開發商推盤基本呈現上、下半年3：7開的特點。隨著下半年傳統推盤高峰的來臨，市場開始根據5月份的銷售表現，上調全年的銷售預期。比較有代表性的觀點認為今年全年房地產市場的銷售量相比去年未必會下降。而之前市場比較流行的預期是，今年全國商品房的銷售面積可能會出現10%左右的下降。

華泰證券分析師魚晉華表示，正是這一預期的修正，成為地產板塊近日明顯優于大盤表現的最主要的推動力。從這一邏輯出發，下半年市場交易量能否再度超預期將決定反彈行情的持續性。尤其是隨后將公布的6月、7月市場銷售數據將會成為市場據此調整全年銷售預期的重要依據，而我們判斷由于市場焦點的過于集中，地產板塊的走勢將會放大這一數據的單月波動。

魚晉華指出，政策面如何變動依然是決定或者左右市場的核心驅動因素。不過此次央行上調存款準備金率，給市場近期的反彈或將只帶來暫時的擾動。原因在于負利率不改變，難以根本上消除投資性需求由限購城市外溢到非限購城市的趨勢，從而使三、四線城市的樓市將得以維持相對的溫度。而一、二線城市開發商的局部降價部分緩解了政策再度加碼的風險。此外隨著保障房建設的大力推進，針對商品房市場的調控再度升級的壓力也有所下降。因此核心的調控政策在近期將維持既不放松也不加碼的現狀，從而使地產股的階段性反彈得以延續。但通脹不落，估值難升，地產股反彈高度有限，目前這波由于銷售向上預期所推動的反彈行情上漲的幅度在20%左右。

建議精選個股：財務穩健以及周轉能力強(悲觀假設未來市場不增長,企業個體仍可以增長)的企業。首推行業龍頭：萬科、保利及金地。同時推薦銷售表現遠遠跑贏行業平均的世聯地產以及基本不受調控影響的商業地產公司。