清華大學金融系副教授王洪說，像日本、新加坡這樣的國家雖然房價也高，但有服務業、創新產業、金融業等作為支撐，貴得“物有所值”；而中國的這些產業尚未完成轉型升級，目前的競爭力主要還是依靠制造業成本優勢，“如果房價一高，就連這點優勢也沒有了。當然，趁著現在房地產還能對經濟起到拉動作用，可以拉一拉，但不能完全依賴房地產，該轉型的要趕緊轉型，該升級的趕緊升級，不然的話，到時候房地產這個輪子破了，其他輪子也還是癟的，怎么拉動車子呢？”

“房地產市場不應該成為一個炒作的工具。關鍵在于，這么多的民間資金應該有更多的投資途徑?！毖胄?010年貨幣政策委員會委員、國務院發展研究中心金融所所長夏斌認為。