一個買房者的自白（下）(1)

經濟觀察網 劉偉勛/文 明天，不，是今天，我要去辦理房屋過戶。12月30日午夜，我這樣對自己說。 

在2009年的最后一天，我終于實現了這一年的最大一個心愿——買到了一套合適的房子，在新一年開始時，讓住在農村平房的父母溫暖地度過余下的冬天。 

12月31日上午，我和房主在北京市東城區房地產交易服務中心，順利辦完了產權過戶。在喧囂的辦證大廳，四個月來一直帶我看房的中介小王說：“劉哥，這下您終于可以踏實了?！?nbsp;

我開玩笑說：“哥買的不是房，是成長?！?nbsp;

從今年9月份，為了讓孩子上幼兒園方便，我和愛人決定在北二環和北四環之間買一套小三居。為了籌措資金，9月初，我們便賣掉了6年前買的東五環外一套80平米的經濟適用房，打算把賣房的錢當作首付，再貸款幾十萬元，買一套70平米左右的二手房作為我們后半輩子的家。  

我們買房不是用于投資，而是自住，我已工作八年，上有老下有小，父親去年因腦溢血導致半身不遂，而我們以前住的那套經濟適用房在頂層，沒有電梯，冬天需要燒天然氣自己供暖。我想讓父母度過一個溫暖的冬天。 

作為過渡，我們一家三口住在一套租來的小兩居里，大約50平米，頂層。 

之后，在買房的4個月時間內，我看過了30多套房子，錯過了多個機會，經歷了多次意想不到的波折,不斷地在希望和失望之間沉浮。 

幸運的是，我終于買到了這套還算理想的房子?，F在，我短暫而又漫長的買房歲月，就這樣結束了。此時的我，平靜得有些麻木，遠沒有想象中的激動，盡管這一切是那么來之不易。 

新購入的這套房子，位于北京市北二環的青年湖附近，一層，53平方米，135萬元。滿足了我9月份剛開始買房時設定的絕大部分標準。唯一一個沒有實現的目標是，我最初希望買一套帶客廳的三居室，而它是一套沒有廳的兩居室。 

不過，這個遺憾得到了一定程度的安慰——這套房子有一個不到10平米的自建，可以當作一個書房或者臥室。 

我對身邊的朋友自嘲說，它是一套山寨版的三居室。 

買這套房子的過程充滿戲劇性，很多細節耐人尋味。 

遇到這套房子之前，我剛剛又一次遭遇了一次挫折。12月初，經過兩周的軟磨硬泡，小王終于幫我說服了安貞里一套三居室的房主，同意把她的房子賣給我。這套房子是房主繼承的她姥姥的遺產，69平米，報價168萬元。 

這位房主本來并不著急賣房，但耐不住中介的游說，便想趁著高價套現，再到南城購買一套新房用于投資，以期未來獲得更高的回報。對于報價，她始終堅持168萬元，相當于2.4萬元/平方米，這比當時的市場價高出大約2000元/平方米。 

《一個買房者的自白（上）》在《經濟觀察報》發表后，我把報紙送給了這位房主。我當時的想法有些自私，希望能用這篇文章打動她，把價格降到我能接受的程度。 

但現實終歸是現實。第二天，那位房主通過小王告訴我，文章很好，但房價不降。

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