深圳二手房價格連漲10月后首現下跌

經濟觀察網 記者 張然 據深圳特區報報道，1月，二手住宅房成交量急劇萎縮，二手房價格在連漲10個月后首次出現下跌。

深圳市規劃國土委統計的數據顯示，1月二手房成交量為9317套，比去年12月的2萬余套，大跌66.59%。與去年下半年以來月均成交量13000套左右相比，降幅也在30%以上。

中原(深圳)領先指數顯示，2010年1月，全市六區175個樣本樓盤成交均價為17422元／平方米，環比去年12月下滑51元，跌幅0.30%。世華地產成交系統數據表明，1月份，深圳二手住宅成交均價為12094元／平方米，環比下降6.27%。兩家機構均表示，二手房價格的此次下跌，是自去年3月以來連續上漲10個月后的第一次。

去年3月，與一手房同步上漲的二手房價格累計漲幅超過5成。但是新年伊始，二手房市場出現下跌，深圳中原物業顧問有限公司有關人士認為，如果國家調控樓市的舉措繼續出臺，本月出現的房價下跌趨勢可能延續。今年二手房走勢會類似2008年，很可能量價齊跌。

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