經濟觀察報 記者 宋馥李

9月11日，作為中國國際服務貿易交易會的主題論壇之一，2025全球總部經濟大會暨中國樓宇經濟北京論壇在首鋼園舉辦，本屆大會邀請知名總部企業和資管機構，聚焦全球視野下總部經濟和樓宇經濟發展的機遇和挑戰，探討“破局與進化”的路徑和模式。

北京市副市長穆鵬在致辭中強調，北京市正在進一步培育壯大與首都城市戰略定位相匹配的總部經濟。具體來說，一是加快培育發展新質生產力，以新產業、新模式、新動能推動總部經濟發展提質增效。二是優化總部經濟軟環境，印發了《推動總部企業高質量比較的若干措施》，提振總部企業在京發展信心。三是支持北京CBD功能區、運河商務區、麗澤經濟商務區等總部經濟功能區，立足自身定位和資源稟賦，構建特色化支撐政策體系，推動樓宇服務水平和總部經濟能級躍升。

世界貿易網點聯盟主席布魯諾表示，全球總部經濟面臨著“區域化布局”與“全球化協同”的平衡難題，樓宇經濟面臨“供需失衡”與“數字轉型”的壓力。數字技術正在重塑總部經濟與樓宇經濟的形態——遠程協同辦公讓總部布局更具彈性，物聯網、人工智能讓樓宇運營更高效節能。應鼓勵總部企業與人工智能和大模型企業開展合作，探索“數字總部”“智慧樓宇”的新模式，讓創新成為破解發展矛盾的核心動力。

北京CBD第二座全球會客廳也正式啟動

聯合國貿易和發展資深經濟學家、《世界投資報告》作者梁國勇表示，目前中國對外投資在中國雙向投資格局中的重要性顯著提升，中國經濟改革開放40年以來，各個行業、各個產業企業的國際競爭力空前提升，在國內市場趨緩、產業競爭內卷的情況下，走出去成為必然的選擇，未來將會成就一批在全球配置資源的中國總部企業。

中國產業發展促進會樓宇經濟和總部經濟分會執行會長匡洪廣介紹說，全球總部經濟大會暨中國樓宇經濟發展論壇旨在構建“城市-總部-樓宇”產業共同體，搭建總部經濟和樓宇經濟高端對話合作平臺。大會聚焦總部經濟和樓宇經濟高質量發展，一端聯系總部企業，一端聯系城市政府，一端聯系城市和產業投資運營商和服務商，助力總部企業、總部城市在新變局新周期中創新求變、進化升級。

在大會上，深圳市福田區人民政府與中國產業發展促進會樓宇經濟和總部經濟分會共建全國首個“總部經濟創新發展實踐區”并共建揭牌。北京CBD第二座全球會客廳也正式啟動，這標志著北京華貿中心不僅僅是承載高端總部的載體，更是承載國際商務活動的常態化平臺。

（作者 宋馥李）