從線上引流，到線下賦能，從首店經濟，再到極致體驗，一個又一個的創新，正在讓中國商業體引領著數字時代的實體空間營造藝術。商業地產，作為聯接經濟與消費的實體紐帶，成為經濟復蘇的一個大舞臺。

“IF·商業地產年會”是持續關注商業地產的發展趨勢和動態的平臺，關注點以創新、運營、資本、業態為核心，主要涵蓋購物中心、寫字樓、聯合辦公、文旅地產、長租公寓等，并延伸到這些場景包含和涉及的品牌發展商、商業投資資本、服務機構等。

“第十屆（2020）IF·商業地產年會”于2020年9月15日在上海浦東香格里拉大酒店召開，我們將繼續關注商業地產的發展趨勢和動態，并通過活動平臺，甄選行業標桿企業，尋找中國優秀的商業地產企業和項目。

今天讓我們一起來回顧下精彩項目：

ATLAS 寰圖

ATLAS 寰圖是領先的寫字樓全鏈條運營商，通過四大業務板塊——共享辦公、商業管理、物業管理及建設管理，助力寫字樓實現資產價值最大化。ATLAS 寰圖率先以“星級酒店”標準運營寫字樓，打造融合生活元素的共享辦公，提升物業資產價值，為用戶創造超越期待的空間體驗。其整合資源優勢，提供一站式的空間設計，專業建造，及運營服務。ATLAS 寰圖以豐富的行業經驗，透過結合商業管理及物業管理，輸出管理模式和服務，為資產進行全周期管理。精準把握市場脈搏，為寫字樓資產端、企業端、用戶端提供超卓的服務，目前在北京、上海、廣州、深圳、杭州、西安、香港及越南胡志明市等 22 個城市擁有 50 個項目，管理總面積超 500 萬平方米。

Distrii辦伴

上地NEO坐落于中國北京市上地中關村科技園內的一塊場地內，前身為一座半閑置的商辦建筑?，F經智慧新辦公運營商Distrii辦伴攜手資本方翰同資本，通過存量資管模式打造，項目升級為結合當代藝術、高水準施工工藝于一體的獨特建筑，成為上地美學新地標。Distrii辦伴•上地NEO辦公空間共有5層，面積6000平米，工位數860個。2019年8月，上地NEO被吉寶置業（中國）收購。不到1年的時間，資本方就快速實現了資產退出。2019年12月，榮膺資管新勢力-新辦公典范案例獎。目前，上地NEO被互聯網知名企業快手定制入駐。改造前出租率僅70%，改造后出租率提升至100%，資產價值提升約35%。上地NEO以“動力元素”理念貫穿建筑設計。在項目外觀上，上地NEO采用了分層、折疊型玻璃幕墻結構，把原73°幕墻角擴大到120°，并立體延伸至外，最大程度提升空間效能。每一個折疊單元陽角在空間形態中連續形成不同維度、不同角度的圓與橢圓，這些圓相互疊落，形成系統化的共生共延，使得建筑層次更豐富，更具現代感。據統計，項目總共應用了800余塊玻璃，每一塊玻璃均是定制，其尺寸、形態、角度各不相同，難度不亞于400米以上的超高層建筑。項目作為城市更新標桿，輻射到整個園區甚至西二旗，為其產業和城市發展帶來了正向驅動作用。