經濟觀察網 記者 胡芳潔 “中國居住生活方式研究”項目課題組歷經13個月，對中國21個城市的1652個家庭深入訪問、并進行了多維度的專項研究。

該研究項目由博洛尼精裝研究院發起，聯合中國建筑標準設計研究院、清華校友總會房地產行業協會、全國工商聯房地產商會、日本市浦設計、慧聰研究等六方機構共同參與。

課題組認為，住宅設計，不只是滿足居住的基本需求，其與居住者的生活方式、生活習慣的契合度的高低，與居住者在日常起居生活中獲取滿足感的高低，有著非常緊密的聯系，這與住宅面積的大小、檔次基本沒有太大關系。

而居住者的生活方式、生活習慣、家庭結構等因素與住宅的使用之間的關系，正是國內住宅設計中，關注不夠的方面。這一調查為此提供了具體的信息。該研究對樣本數據進行分析后發現，目前中國中產家庭在住宅的功能空間需求、家政收納、家庭情感交流等方面呈現出一種獨特的居住生活形態，并總結出13個觀點，涉及空間、居住習慣、生活方式3個方面。

其中一個很重要的發現是，收納空間的設計，極大地影響了居住者對居住功能的滿意度，從而直接影響到居住的幸福感。雖然隨著戶型面積的增大，收納問題有所緩解，但收納滿意率普遍處于較低水平。

在課題組的統計數據中可以看到，受訪家庭對客廳、廚房、陽臺、衛生間等居住空間不滿意的主要方面，都與收納有關；居住160平方米以上戶型的家庭，對居所收納滿意率最高也只有60%，居住160平方米以下戶型的家庭，收納滿意率全部在50%以下。

能否找到一個合理的收納方式？課題組認為，為了讓收納空間能運用自如，符合日常生活習慣的考慮相當重要。因此，要做好收納設計，住宅設計師需要相當細膩地了解業主的日常生活習慣，以門廳收納為例，如何使得零錢包、鑰匙、大衣、戶外鞋、戶內鞋、雨傘等等零碎物品便于取放和歸類收納，就需要大量觀察和研究住戶在進門、出門時動作的先后順序、操作的高中低等細節，以及各類物品的收納特點等。

該項目課題組組長、博洛尼精裝研究院院長徐勇剛表示，研究的成果將成為博洛尼下一步進行產品研發的基礎，另一方面，完善居住的功能，提高居住者的生活幸福感絕對不是靠住宅精裝的解決方案就能滿足，而是需要住宅產品的開發、建筑設計及精裝修各環節的各方共同配合去完成。據了解，項目組還邀請了全國20多家開發商設計與營銷負責人參與到項目之中。

據了解，該項目接下來還會繼續開展，目前的目標是3年5000戶。