經濟觀察網 記者 陳哲 網上掛出的低價房源“瞬間賣完了”，滿眼“掛羊頭賣狗肉”的噱頭，市場上很多房產類網站的房源信息真實度“十分不靠譜”，日前，21世紀房地產旗下的酷房網和上海銳豐不動產推出網上房源打假活動。

據21世紀不動產人士介紹，虛假房源主要分兩類：其一是虛構房源，不少經紀人將原本不存在的房源以各種網絡渠道發布，一旦客戶電話詢問，就推薦其他類似房源；其二是虛假委托，某些業主并不出想出售物業，經紀人不經業主同意，就將房源信息登記在網上，不僅浪費了購房者的時間，也讓業主不堪其擾。

事實上，消費者在找房時，希望通過真實出租、出售的房源，并依靠房屋的基本信息，如價格、圖片、價格、面積等篩選條件，來考慮是否租住或購買。在搜索房源時，消費者一般會按照價格排序，房產經紀人往往把握客戶這種心理，以低價拉攏客戶。

為改變目前網絡房源虛假、混亂的現狀，21世紀不動產上海銳豐房地產攜手21世紀不動產旗下的上?？岱烤W聯合承諾不發布假房源，并設置嚴格標準：房源信息發布價格必須以業主委托的報價（到手價）作為基準，經紀人就同一套房屋發布的價格，價格上下浮動不得超過業主委托報價的＋－5％（此報價不含稅費及中介費用）；否則則被認定為虛假房源。此外，小區、面積、戶型、樓層、價格均相同的房源算一套重復房源。