經濟適用住房與廉租房比例，因地制宜

齊驥表示，在“兩會”上已經注意到了這樣一種呼聲：要求把經濟適用住房同廉租房并軌，或者是少建經濟適用住房，多建廉租房。因為在經濟適用房政策執行的過程中，有一些地方經濟適用住房供應對象的收入條件劃得較低，對這些低收入家庭，即便是成本價，也是一筆很大的開銷。

目前住房保障供應體系當中，既包括廉租住房，也包括經濟適用住房。兩者的區別主要在于，廉租住房由政府擁有，或者由其他的單位擁有，低租金提供給住房困難的低收入家庭。經濟適用住房是建設以后用建造的成本價，不包括土地出讓金，也不包括各種稅費，并限制開發單位的利潤水平，基本上是用成本價出售給低收入住房困難家庭。經濟適用住房出售給低收入困難家庭以后有一系列上市交易的限制措施，至少在上市以前是屬于共有產權。通過若干年，等到可以上市的時候，上市的家庭要補齊了當時政府墊付的土地出讓金和其他的稅費。