對此次國務院出臺房地產新政早有預料，這些政策必將起到積極的作用，新政對過快上漲的房價，特別是對投機性購房會起到抑制效應；有利于增加有效供給，調控會使得住房和住房用地量都會增加，保障力也會度加大，這有利于保障中低收入家庭的住房需求；調控會對有改善性住房需求的購房者有一定消極影響，但這不是主要矛盾。說到此次調控的重點，我認為比較突出的一點是抑制投機性購房，但國務院的十條措施是“組合拳”，對十條措施要綜合理解而不應該只看重某個方面，調控不僅是要抑制不合理的投機購房需求，還應看到新政對培育租賃市場，防范金融風險方面的作用。

對于房地產市場而言，我不贊同用“拐點”這個詞，調控后商品房銷售量可能會有下降，市場會出現觀望等，但不能說是什么“拐點”，也不同意有些人和媒體所說的，“史上最?！薄白顕栏裾{控”等說法，我更愿意說是對房地產朝著健康合理的方向發展的調整。