國務院：堅決遏制住房價格過快上漲 

3月14日，國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，強調加快研究制定合理引導個人住房消費的稅收政策，堅決遏制住房價格過快上漲。 

4月17日，國務院下發被稱為“新國十條”的通知，其中要求： 
1、購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低于30%； 
2、貸款購買第二套住房，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍； 
3、商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款； 
4、對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數； 
5、財政部、稅務總局要加快研究制定引導個人合理住房消費和調節個人房產收益的稅收政策； 
6、保障性住房、棚戶區改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應總量的70%，并優先保證供應； 
7、房價過高、上漲過快的地區，要大幅度增加公共租賃住房、經濟適用住房和限價商品住房供應； 
8、抓緊制定2010-2012年保障性住房建設規劃（包括各類棚戶區建設、政策性住房建設），并在2010年7月底前向全社會公布； 
通知還要求，各?。▍^、市）人民政府要對本地區房地產開發企業經營行為進行一次檢查，及時糾正和嚴肅處理違法違規行為，檢查處理結果要于2010年6月底之前報國務院。 

住建部：要限制購置多套房或大批量購置住房的炒房行為 

4月13日住建部召開了電視電話會議，要求加快保障性住房建設、遏制部分城市房價過快上漲。 
副部長齊驥指出，公共租賃住房建設是下一階段工作的重點，今年的供應要比去年明顯增加，并要求各地抓緊編制今后幾年保障性住房建設規劃，并向社會公布。 
住建部要求房價過高、上漲過快和住房供應不足的城市，要限制購置多套房或大批量購置住房的炒房行為。 
4月13日，住房城鄉建設部下發《關于進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》要求今后，未取得預售許可的商品住房項目，房地產開發企業不得向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用。 
房地產開發企業應將取得預售許可的商品住房項目在10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，并嚴格按照預售方案申報價格，明碼標價對外銷售。
《通知》還要求在全國范圍內開展預售商品住房項目清理，并將清理情況向社會公開；對尚未開盤的商品住房項目，要責成房地產開發企業限期公開銷售。清理結果于今年6月底前報住房城鄉建設部?！锻ㄖ愤€明確，其他商品房的市場監管參照《通知》執行。