經濟觀察網 記者 周亞霖 房屋成交量大跌，車位卻賣得特好。

北京停車費調價一月以來，車位交易量大增，一個月交易量突破了4000個。首次百套住宅配車位超58個，同比上漲超3倍。

北京中原告訴記者，北京4月份商品房車位合計簽約為4061個，數月來首次突破4000個，相比住宅套數達到了58：100。而這一數據在去年同期僅為15：100。

北京中原認為，受4月1日起北京市調整非居住區停車費的影響，車位再次受到關注。城區大部分規范了之前的違規停車位。也使得部分現房項目的停車位銷售升溫。

開發商也很快地意識到這點。很多小區，開始對車位進行網上搖號。

4月19日，新浪樂居為紫御國際進行車位搖號，車位僅有兩層，共計200余個，但是參與搖號的業主多達750個，也就是說三個人搶一個車位。而在望京的首開?國風上觀車位搖號，車位費高達20多萬。

4月1日以后，北京一類區域內非居住區占道停車場、路外露天停車場、非露天停車場白天小型車臨時停放收費標準，從原來的2.5元/半小時分別調整為5元/半小時、4元/半小時和3元/半小時。就是說在一些熱點區域一下子漲了一倍。且對占道停車實行累進加價政策，首小時后收費加價50%。

在一些論壇里，有車主經過計算發現，“一個小時20元，一天10個小時，就是200。在國貿那邊上班停車還不如雇個司機給看車，車停路邊,有司機在車上一般不罰錢吧?請一司機,天天停馬路邊上,連開車帶停車”。

可以比較的是，2005年左右，在國貿一帶的小區，一個車位的一個月租金只是600元。