經濟觀察網 記者 陳文雅 北京房地產業協會副秘書長陳志2月22日對記者表示，自己昨天（21日）在北京城市服務管理廣播所說的“外地人限購政策可能放寬至連續納稅或社保3年以上”，“3年”只是一個比方，這個說法的前提是“在政策執行一段時間后房價回歸合理價位或區間”，如果前提成立，那么限購可能放寬至三年，也有可能是兩年甚至是退出。

陳志說，“限購”政策方向是對的，因為就眼下而言，北京作為一個有著近2000萬人口的首都，情況比較特殊，出臺一些限制措施也是迫不得已。雖然可能傷及一些自住性需求，但政策的主要目標是打擊投機需求。當然在實際執行中，需要考慮將對健康需求的傷害降到最低。

陳志透露，北京市相關主管部門將會陸續出臺進一步的配套措施，稅務部門可能會在3月1日后出臺“京十五條”中有關稅收的配套政策。

北京金融監管部門和各家銀行也將會出臺相應的首付、貸款、利率等配套政策。

此前，北京一些房地產公司和中介宣稱自己能幫購房客戶代辦納稅證明。陳志對此表示，新的政策將對這種代開納稅證明的行為進行規范。

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京房協：房價若回歸合理 外地人在京購房可放寬至3年