人們給“建筑”這樣的定義——用建筑材料構成的一種供人居住和使用的空間。從最初遮風避雨的原始需求發展至今，建筑進行著一次又一次的升級。近年，建筑領域又出現了新的趨勢方向——宜居生態，在中國，泛海建設等開發商也將這樣的理念帶到自己打造的社區中。剛剛開工的泛海國際居住區二期，其規劃沿襲了一期項目中生態社區和精品工程的宗旨，同時加入了更多舒適宜居和綠色節能的元素，再度開辟了嶄新的居住理念。 

是科技帶動了建筑的這一次躍進，該領域的探索隨著人類智慧的再創造永無止盡。 

從“適居”到“宜居” 

何以認為科技建筑打造的是“宜居生活”？“宜居”與“適居”區別何在？ 

從人們的居住體驗上看，“適居”是在實用目的的概括。通俗點說，建筑物本身堅實牢固、保溫防潮、生活方便，適合人們居住。而“宜居”則不僅在有形的房屋中有了更明顯品質提升，同時通過技術手段影響的建造細節也轉化到了愉悅的居住體驗中去。位于北京朝陽公園東側的泛海國際居住區，在一期的建設中就已經以“宜居”的尺度去衡量小區品質。 

在泛海國際居住區一期項目中，由國際頂級設計團隊設計的英、意、法、西四國風情的建筑園林環抱樓宇，大面積立體式的植被綠化使整個小區變成了一個天然的氧吧。據介紹，泛海建設為了泛海國際居住區這個精典之作，幾乎不計成本將工程做到最優化和最細化。例如在多層次綠化中的上層高植普遍采用銀杏樹和柿子樹兩類，銀杏樹全部移植的是胸徑達30公分以上的苗木，甚至不乏百歲以上的銀杏林。水系的設計也同樣做到精細化，小橋流水、塘湖荷色點綴整個小區，滲透出了出世的曠達與入世的自如之態。組團式的景觀布局隨著地形的自然變化而設計，使小區園林在體現人性化家居的整體景觀序列中，讓業主具有更豐富的生活空間想象。京城罕見的百米以上樓間距不僅增加了業主生活的私密性和安全性，同時也提供了更加開闊的視野。 

10月20日開工的泛海國際居住區二期項目，“宜居”的概念將表現得更加淋漓盡致，據記者了解到，在二期項目中，泛海建設將進一步采用立體綠化和透水性綠地這些園林景觀的最前端技術，將建筑融合到了生態邏輯中去；運用更為先進的全熱交換新風系統，使居民在不開窗戶的前提下進行室內的自然通風，這樣的系統就好比房屋有了一個可以自動汲取新鮮空氣的“肺”，讓建筑變得“會呼吸”，并調節室內的溫度及濕度。這時，家就不僅僅是一個安全避所，更創造了舒適生活的感官享受。 

在這樣“以人為本”的設計理念下的種種細節，透過居民切實的體驗來看，都轉換成了一種舒適怡人的空間情緒。 

用科技去環保節能 

節能環?！@個近年來政府大力傳播的概念，影響著生活的方方面面，并成為人類可持續發展的重要思路。因此做節能環保的建筑自然也成為一種趨勢。目前國內外低碳建筑的很多技術都已成熟。在成熟技術的支撐下，將低碳節能技術作為項目的主要生產力，來創造契合人類發展趨勢的全新舒適生活，這將成為泛海國際居住區二期的重要特色。 

事實上，早在泛海國際居住區一期的建設中，開發商的節能意識就已經體現出來，比方說選用三層加膠的LOW-E貼膜玻璃，避免室內熱量大量散失，這種技術可以使建筑節能30%-40%；小機房控制的永磁變頻電梯也可以比普通電梯節能30%；嵌入了節能控制模塊和聲光控制模塊的可視對講能夠保證小區高效率的安防體系；通過地板采暖減少熱流失；以及節能效果顯著的日本大金VRV分戶式多聯機變頻空調等等。業內人士評價道，泛海國際居住區一期項目在滿足建筑產品的質量可靠基礎之上，將設計造型和環?？萍甲龅搅送昝澜Y合，成就了最后的建筑精品。 

泛海國際居住區二期將繼續順應低碳革命的潮流。記者了解到，泛海國際居住區二期的低碳建筑解決方案將采用全球領先的12項低碳技術體系，包括：可再生能源系統——太陽能光伏發電、地板采暖系統、環保冷媒系統、溫泉水系統、VRV變頻多聯機中央空調系統、全熱交換新風系統等。體系中的每個細節都具備節能的作用，如溫度需要分室控制、電梯采用節能運行等，各部分相互融合相互作用，才能確保整體的節能水平。 

事實上，對于居民而言，節能的含義也并不空洞。在一次“是否愿意接受低碳住宅”的網友調查中，54%的人愿意接受低碳建筑，同時認為綠色地產就如同節能燈泡一樣，早用早省。中國的房子95%以上是高耗能建筑，民眾的支持加上地產企業的努力為未來的低碳革命帶來希望。據悉，在全球領先的12項低碳技術體系下，能夠促使泛海國際居住區二期建筑節能在國家節能要求的基礎上再次提高。 

泛海建設的愿景是“創造城市新生活”，在泛海國際二期的具體設計里我們也看到了愿景實現的具體步驟：打造高品質建筑——營造超宜居環境——創造美好新生活。毋庸置疑的是，泛海國際居住區二期將在一期的精品工程基礎上再度升級，更多最新的先進科技會得到應用。這一過程的實現需要泛海建設的專業和敬業，更重要的是離不開泛海建設對居住體驗的人文關懷。用科技創造新生活，用科技構建城市藍圖，從節能建筑的探索到未來的普及，泛海建設的責任與挑戰并重。然而，也正是在這些城市建造師的愿景下，人類建筑與自然環境和諧相融的夢想或許將不再遙遠。