經濟觀察網 記者 周亞玲 日前，有消息傳出稱國土部等十四個部委已經聯合成立小產權房整治處理領導小組，研究制定小產權房清理整治政策方案。該消息還稱，經國土資源部執法監察局局長李建勤證實，方案已經上報國務院。據記者了解，通州等區縣已成立了聯合整治小產權房的部門，并開始拆除小產權房。盡管如此，北京部分小產權房卻價格猛漲。最貴的小產權房單價已突破萬元大關。

單價過萬的小產權房在昌平區北七家的宏福苑小區。中介告訴記者，因為這個小區社區很大，而且社區環境很好。所以有很多戶型較好的二手房價格都很高。記者看到一套南北朝向，103平方米的房子，要價要145萬。要價超過1萬/平方米的戶型也占了房源的一半以上。該中介表示這個小區二手房實際成交單價過萬的已占有相當大的比例。而在今年初，宏福苑的成交價還在6000—7000元/平方米左右。

該中介還告訴記者，宏福苑附近另外一個二手房成交比較活躍的地方叫羊各莊。價格也在8000—9000元/平方米。令人驚訝的是，這兩個小區所在的區域并不靠近市區，而是在地鐵五號線終點站天通苑北站再往北的地塊。該中介認為，羊各莊成交活躍是因為剛交房，對面的未來科技城即將落成。此地的配套將有極大改善。

記者發現，位于昌平的沙河的小產權房伊舍小鎮的二手房價也較年初漲了2000元/平方米。價格超過6000元/平方米。該小區中介說，伊舍小鎮所在地——奤夿屯已被政府列為“北京市十三個舊村改造項目”之一。買房還可以獲得大隊的紅本，上面寫的是永久居住權。

記者對該區域的中介表示出對價格猛漲的驚訝。中介只是很平靜地告訴記者，這不稀奇。清河一帶新開的小產權房都要1萬多元每平方米。昌平縣城內西關環島附近御路園也要9000多元每平方米。

爾后，記者就昌平區將怎樣整治小產權房和已經開始清理哪些小產權房等相關問題采訪昌平區國土局。但該局辦公室和監察科都相互推諉。最終該局辦公室提出要記者先征得北京市國土局的同意，方可采訪昌平國土局。