經濟觀察網 記者 賈華杰 強調保障房房源緊張的北京海淀區卻有205套限價房閑置超過了1年。

這205套閑置限價房是海淀區清河小營金隅美和園西區的8號樓和6號樓。其中6號樓1層底商已經出售，并投入了使用。6號樓尚余96套，而8號樓全部的108套均在閑置之中。

公開資料顯示，金隅美和園實際開發建設了1710套住房，其中兩限房1548套，廉租房162套，限價房的銷售均價為6600元/平方米。

據悉，2009年4月，美和園第一批限價房業主即已入住。如以此時間計算，6號樓和8號樓空置時間已經超過了16個月。

按照北京市限價房的銷售政策，開發商完成建設后，交由政府銷售給通過資格審核的人員。8月24日，知情人士對記者表示，“空置限價房并未銷售出去?！逼渌较略儐柡５韰^建委時，也未得到何時銷售的答復。

北京市限價商品住房備案結果公示系統顯示，截至8月19日，海淀區已完成限價房備案的名單為20034個。8月初，海淀區花園路街道辦事處一位工作人員說，“海淀區限價房可供分配房源非常緊張”。

而按照海淀區政策性住房竣工計劃，2010年海淀區只有2224套政策性住房竣工。

有美和園小區居民猜測，“這兩棟樓可能已預留給相關單位?！蓖瑫r，記者了解得知，6號樓和8號樓的戶型設計并無特別之處，與小區其他幾棟樓一樣，主要是兩居室，還有少量三居室。

截至25日下午5時，海淀區住房保障辦公室公布的聯系電話一直無人接聽。而北京建委新聞中心和海淀建委辦公室人員均對記者表示，“閑置樓房具體情況需要咨詢海淀住保辦?！?BR>