經濟觀察網 記者 張雅楠 據新京報消息，7月1日，個人買家王中海以6350萬元競得海淀區清河406#商業金融項目用地，溢價達252%。

海淀區清河406#商業金融項目建筑面積4449平方米，掛牌出讓起始價為1803萬元。1日下午，共有13個買家參與了該地塊的現場競拍，經過近90輪爭奪，該地塊最終被個人買家王中海以6350萬元競得，折合樓面地價14273元/平方米。

王中海表示，在拿下該地塊之后將注冊成立公司，初步計劃是把該地塊建成自用辦公房。

王中海今年27歲，從美國留學歸國后，曾從事了四五年的物流與地產。此次拿地之前，曾在北京以外的地區參股拿地，但并未參與實際項目運營。

對于拿地的資金，王中海說：“家里資助了一部分，自己積累了一部分?！彼硎?，此次拿地的資金全部為個人資金，不存在聯合拿地的情況。王中海透露，自己有意在北京開辦房地產開發企業。

這已不是北京土地市場上首次出現個人拿地。2007年，豐臺區成壽寺南方莊71號商業綜合樓項目用地就以7010萬元的價格被李世東個人競得。