陳冀開買入的房子在3年后集中出手了一大半，利潤豐厚。在出手的同時，仍然會習慣性地關注新的項目，隨時準備購入。在他眼中，房產是最可靠的投資方式，比股票更讓人放心。

除了北京外，王金煥和陳冀開以及他們的朋友們分別在上海、海南都購買了住宅和別墅，但投資的意向卻一直最傾向于北京。在他們眼中，北京的市場永遠是最可靠的，很簡單，因為這里是首都。

一位熟悉陳冀開的人介紹說，他們在房地產方面投入的資金確實不少，但從資金分配來看，投入房地產行業的資金不足全部資金的五分之一，或者說最多也不過五分之一。這些人都很有錢，不排除他們有想法將錢通過房產轉移出去，或者將資金轉起來，這對他們來說是一個比銀行更可靠更實惠的存錢方式。

目前，王和陳在北京仍然存有房產。在行業低迷期，他們幾乎沒有出手一套房屋，耐心地等待地產行業的復蘇。北京從2009年中旬之后，低谷中的樓市價格再次上升，并于今年春節后重回高位。面對調控，陳冀開說，我所購房子的地理位置優越，未來周邊的發展空間和前景都很看好。這決定了房子至少不會在當初購房的基礎上再下跌，也許北京的房屋價格可能由于調控政策的出臺而有所波動，甚至下跌。但從長遠看，上漲是必然的。我可以花時間等一等，這對我來說意義不大。

王金煥說，我堅持認為，北京的房產沒什么泡沫，首都的房子都賣不了幾萬塊錢，那才是不正常的。

服務者

山西煤商在北京的投資性買房，無形中帶動了另一個小的群體的產生。他們更多的是為這些煤商服務，包括提供可靠的房源、最新的政策信息以及選擇收益最大的樓盤。

這是一個游走于富豪邊緣的群體，隨著富豪們一擲千金的投資，他們的生活亦在發生改變。

曾和陳冀開一同買過幾次房子的遼寧籍商人鄭永平說：“在北京比較有名的售樓處，都會有熟悉山西商人的中間人活動。作為山西商人和房地產開發商之間的信息橋梁，他們為買賣雙方提供各種需要的信息。每個月應該至少會有幾萬元的收入?！?

在鄭的記憶中，2007年6月，他和幾位來自山西的煤商集中購入了位于北京東南二環廣渠路附近的幾套房產，地理位置優越、毗鄰通惠河的中檔商務住宅令煤商們很滿意，這種大宗買賣同樣讓開發商感到滿意，付款方式更讓在場的人看得瞠目結舌。

為此，促成交易的中間人至少從買賣雙方獲得了數十萬元收入。這僅僅是一次成功交易的酬勞。

曾在多個項目做過售樓小姐的田女士告訴記者，2003年以后，售樓小姐就逐漸有了經驗。見到穿著一般，但開晉字牌照車的時候都會主動上前介紹優質的項目和樓盤，十有八九這些人都是山西的煤老板或有錢人。促成交易，對這些售樓小姐就意味著一筆可觀的收入。

北京房市進入2010年飆升的勢頭引起了各方的關注，廣泛的聲音質疑北京樓市的虛高是一些熱衷于炒房的有錢人導致的結果。這種說法顯然不被煤商們所認可。

陳冀開說，作為一個投資買房的人，我買房也是一種正常的遵循市場規律的行為，不存在任何抬高價格的情況。我甚至會在買房的時候主動要求壓低房價，而賣出的價格也都是中介公司所提供的適合的價格。房價不可能因為我們一些買入和賣出就大起大落。

他說，北京房價上漲是跟著政策走的，我們說白了還是小部分買房者，和北京房市的大氣候比起來更是微不足道，真正能影響到房價的只有政府和開發商了。