保利同門相爭 地產整合路線難定(2)

保利香港明確表示，技術層面上，因為保利香港是紅籌，不是H股，購買保利香港股份的花費會非常巨大，可能性較小，但也不完全排除被整合的可能。據透露，去年保利香港未被整合的原因之一就是金融危機。
整合的實際操作始于2009年初。當時，保利集團還曾邀請中信證券到保利地產做了一段時間的調研?！凹瘓F方面確實是想將兩者合并?！北＠禺a董秘接受記者采訪時肯定了兩家保利要整合的消息。后來，中信證券離開之后，合并的事情再次變幻莫測。一位知情人士告訴記者：“當時整合擱淺的原因之一就是人事問題。保利香港的領導都是由保利集團的領導來兼任的，而保利地產的李彬海在保利集團只擔任著總經濟師的職位?！?BR>實際上，保利香港的主席由保利集團的董事長賀平擔任，副主席由保利集團的總經理陳洪生擔任，其董事總經理雪明在保利集團也擔任副總經理職務。
據了解，今年2月，保利地產董事長李彬海在一次和券商、基金的非公開交流會上，一家券商發問：“在一個集團公司下面，有兩家房地產公司，怎么解決同業競爭的問題？”李彬海明確表示，保利集團承諾爭取在2011年前解決這個問題。
2011年，僅有一年的時日了，合并的具體進展如何呢？
3月，這個問題又被重提。李彬海在股份大會上表示，去年上半年，保利集團曾明確提出要把保利香港整合到保利地產中，當初的整合方案大概是以一種私有化的形式進行。但由于市場突變，私有化的成本增高，在評估方案后，認為這并不優于自主地在市場取得項目，因此方案并沒有成行。但集團還是很看重兩個平臺的整合，這種整合在將來必然會實現。
當前，央企整合是大勢所趨，上級機構的態度是否會決定保利地產業務整合的走向呢？
按照國資委內部人士的說法，國資委的態度是在滿足國資委提出的國有經濟布局結構調整的思路下，尊重央企自己的方案，但二級公司的換股、資產置換等整合都必須報備。保利集團目前并沒有將二級公司整合的方案報給國資委。
那么，保利集團是否會自己先行動起來？記者采訪了兩家和保利地產相熟的券商，他們表示，這樣做難度太大，也沒聽到太大進展，同時他們對李彬海今年的再次表態也深感意外。
記者了解的情況是，李彬海的表態也是基于券商發問的基礎之上，并不是主動地表態。
香港一家著名券商則表示，如果要合并，應該是去年的時期，當時保利香港的規模較小，現在發展得那么大了，收購過程很復雜。一位保利集團內部人士表示：保利香港趕緊做大的原因之一就是怕被保利地產吃掉。當記者向保利香港的投融資部門表述這種說法時，對方一笑而過，表示這是“亂說的了”。
保利地產在確認了中信證券的確到過保利地產調研以及保利香港曾欲被退市之后，就緘默了。
某著名券商報告也特別提到了保利地產和保利香港整合的問題，其中的表述也頗具深意，“目前來看，保利地產與保利香港未來誰牽頭的問題較難判斷，畢竟保利香港目前規模也已經不小，況且國企的改制還牽扯太多的人事安置問題，處理不好，很可能會引發一系列問題，也許雙方在不同的資本市場上市，互相學習，互相促進，也不失為一種解決方法?！?BR>

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