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中實養豬：房企概念圈地？(1)
經濟觀察報 記者 張延龍、周亞玲 通脹預期越來越明確的當下，各路資本進入三農產業的新聞層出不窮，養豬更是一個永遠不乏精彩的話題，然而，房地產商真的會來養豬嗎？
最近，北京一家大型地產商中實集團宣布，將在陜西渭南建設“黃河國際食品產業基地”，據公開報道，該項目計劃年出欄生豬300萬頭，供應有機豬肉23萬噸，占地將達10萬畝。然而記者調查發現，中實集團早有在當地運作工業園區的打算，但由于土地規模限制，一直未有進展，養豬更像是一場概念圈地的預謀。
養豬
據公開報道，負責運作此項目的中實集團永豐國際信息園開發有限責任公司副總經理孟金誼稱：“萌生到陜西養豬的想法，時間并不長?！?/FONT>
據稱，“中實集團前些年的主要精力是建設位于中關村發展區域的北京國際信息產業基地。但同時，也合作規劃、開發和管理外地十幾個姐妹園區?！?/FONT>
此后，中實集團找到了陜西佰荔農業科技有限公司，并與其合作開展養豬項目，而陜西佰荔總經理張巍最早在四川、北京、大連等地做房地產。據稱，此人“早在2006年，就發現養豬似乎更賺錢”。
按照其規劃，合作項目初期，將建成占地10萬畝、年出欄50萬頭生豬、提供4萬噸有機豬肉的“生態農業觀光樣板區”，并逐步進行復制推廣。
目前，陜西佰荔在渭南市大荔縣許莊鎮已經開始建設一個占地65畝的生豬養殖項目，而當地媒體也報道稱，“未來的黃河國際食品產業基地以現在許莊鎮的項目為基礎進行規劃，中實集團和佰荔的合作基本上已經談成，準備在渭南大規模養豬?！?/FONT>
然而記者調查發現，這一項目存在諸多可疑之處。
1月19日，中實集團談及此項目時稱，“關于這個項目，我們現在也只是一個概念性的提法，目前并沒有太多實質性進展?！?/FONT>
記者在了解更多情況時，中實集團稱張巍以及公司的其他負責人都在國外忙于公務，因此不方便接受進一步采訪。
據渭南日報報道，基于張巍此前“在日本鹿兒島大學開展土著菌養豬的農業國際科技合作”，養殖方式將采取“賓館寄養”模式，公司先期投資5000萬元，按星級賓館條件建造豬舍。
據稱，是渭南的投資環境深深打動了張巍，在作出投資決策前，他曾先后“不停地變化著身份,先扮成做木材生意的買主、果品經銷商等角色”，并“悄悄地溜進會場，參加過渭南舉行的多場項目推介活動，從中揣測政策的風向標”。
最后，是張巍在渭南市大荔縣的一個十字路口迷路徘徊時，一位執勤交警“熱情帶路把他送到目的地”，這深深地打動了他。
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