仲量聯行:外資正向二三線城市擴張
網絡專稿 記者 魏黎明 “內地房地產商資金緊張,給外資提供了一個很好的機會?!?月23日,仲量聯行中國區董事田強對記者表示。當天,仲量聯行在廣州發布了中國房地產市場透明度指數。在過去兩年間,中國該相關指數已從低透明度等級躍升至半透明。
由仲量聯行完成的這份最新的調研報告表示,國際房地產開發商正向二三線城市擴張。仲量聯行深圳董事總經理、珠三角區資本市場投資部主管鐘德堯介紹說,在國內的青島、成都、蘇州以及佛山等地,外資房地產商正表現出濃烈的興趣?!斑@些地方地價相對前兩年要便宜,而且經濟發展潛力大,因此被看好?!?/FONT>
當前,摩根士丹利、高盛等美國投資巨頭正在從包括中國房地產項目在內的眾多項目中撤出,這似乎與仲量聯行的判斷大相徑庭。
“在我們的客戶名單中,摩根士丹利和高盛等只是幾十個名字當中的兩三個,”鐘德堯說,“它們的暫時失利倒正好是其他機構的機會?!睋榻B,有意進入這些地區的國際房地產商主要以住宅開發為主。
仲量聯行是全球最大規模的房地產領域的專業服務企業之一,2007年全球業務收入約27億美元,擁有大約180個辦事處,業務遍及全球60個國家逾700個城市。
當天發布的中國房地產市場透明度指數報告顯示,中國房地產市場為半透明市場,在此前低透明度的基礎上整整提高了一個等級。與此同時,在涵括全球82個市場的全球房地產市場透明度指數中,中國內地一線城市排第49位。在評價透明度的5個主要指標中,“市場基本信息獲取”被認為是中國房地產市場目前最欠缺的。
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