經濟觀察網 記者 陳勇 日前，住房城鄉建設部下發文件稱，明年將在全國建設1000萬套保障性住房，相較于今年580萬套保障性住房的數量翻了一番。12月6日，全國人大財經委副主任賀鏗在接受本網記者采訪時表示，僅從今年的保障房建設來看，明年的任務將更加艱巨，且完成情況將不容樂觀，開工率或許可以保證。

賀鏗表示，調動地方政府建設保障性住房的積極性，能夠有效籌募到資金，關鍵是要改變現在地方政府以賣地為主的土地財政方向。

他認為，保障性住房包括廉租房和公租房等多種，政府需要解決的是廉租房部分，公租房建設應交由社會，調動社會資源和力量來完成。

“關鍵是要改變現在政府直接賣地成為財政主要來源的方式?！辟R鏗說，住宅是與糧食是同等重要的民生必需品，居民住房問題解決不好，2020年中國就不可能實現真正的全面小康。政府應當建立保障體系，實行一戶一宅的基本住房制度，確保住房的公平性，確保占有土地資源的公平性。

針對居高不下的房價，賀鏗表示，成房產泡沫最主要的原因不是供需問題，而是地方政府炒地與投機者炒房。他建議，開征房地產稅并終止地方政府土地財政收入，并把賣地收入歸到中央財政，用于建保障性住房、廉租房，這樣才能抑制房價。

“地方政府炒地，投機者炒房，是推高房價的直接原因。只有抑制住地方政府炒地與投機者炒房，房價才能調控下來?！彼f。

據媒體報道，明年1000萬套保障性住房的投入將達到1.4萬億，這筆資金從何而來成為關注的焦點。同時由于建設保障性住房獲利少，政府對其投入的積極性遠無法與直接賣地相比。