經濟觀察網 記者 姜海鋒 據新華網報道，2月27日上午，中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶再次專程來到中國政府網和新華網訪談室，接受中國政府網和新華網聯合專訪，同海內外網友進行在線交流。這已經是溫總理第三次同海內外網友進行在線交流。 

溫家寶總理對抑制房價、提高個稅起征點等問題與網友進行了交流。 

溫家寶表示，從去年到今年，我們一共先后出臺了三次調控措施。應該說這三次調控措施總體上越來越有力，越來針對性越強。我們現在懂得了要把房價過快上漲的勢頭控制住，使房價能夠保持在一個合理的水平。 

第一，必須增加有效供給。大家知道，去年我們投資興建了保障性住房590萬套，竣工370萬套。今年，我們將要計劃建設保障性住房和棚戶區改造住房1000萬套。當然，我知道許多網民提出了資金如何落實、土地如何落實，保障性住房建設以后管理、監督和退出機制如何建立？這些都是我們應該現在就加以研究并且做好準備的。 

前不久，國務院主持各地與中央簽訂了保障性住房的責任書。關鍵不在一張紙，而在于決心。有了決心就會有資金，就會有土地，就會有辦法。沒有決心，眼前到處都是困難。我想中央已經下了這個決心，我們計劃在今后五年，新建保障性住房3600萬套。保障性住房應當以公租房和廉租房為主，再加上棚戶區改造，不要走偏方向。 

保障性住房達到3600萬套以后，在住房的覆蓋率可以達到20%，這將有力地緩解住房的壓力，特別是解決中低收入和新參加工作的大學生住房的要求。 

第二，還是要下決心毫不動搖地抑制投資和投機性住房需求。我們采取經濟和法律手段，以及必要的行政手段，主要是用差別化貸款利率、稅率以及土地供應政策。我相信，我們經過一段的努力，我們會在抑制投機、投資用房上見到效果。 

第三，要管好市場。政府管好市場主要是用法律和經濟的手段防止捂盤惜售，圈地不用。 

在這里我也想說一點對房地產商的話，我沒有調查你們每一個房地產商的利潤，但是我認為房地產商作為社會的一個成員，你們應該對社會盡到應有的責任。你們的身上也應該流著道德的血液。 

我知道處理房價問題要分清政府應該管的事和市場應該管的事情。對于政府應該管的事情，我們毫不含糊；對于市場應該管的事情，我們也要密切加以關注，充分利用市場對資源配置的合理作用。同時，抑制那些不合理的房價。 

對于個稅問題，溫家寶表示，實現收入公平，是政府努力的目標。這已經列入國務院的議事日程，禮拜三就討論。我們將提高個人所得稅薪酬的起征點。 

國務院討論決定以后，將報人大批準。這條措施出來以后，會使整個中低收入的工薪階層受益，無論是工人還是干部，我以為是最直接也是最簡便的方法。這是我們今年給老百姓辦的第一件實事。 

此外，溫家寶總理還表示，反對人民幣匯率問題政治化；絕不犧牲環境換取高速增長；今后五年將新建3600萬套保障性住房；嚴處節能減排中的弄虛作假行為；四大措施將解決好物價問題等。