經濟觀察網 記者 陳文雅 “我們代理的四五個北京樓盤的下半年銷售計劃中，開發商一致打算下個月起開始漲價，幅度約在5%-8%。”6月12日，北京某房地產代理行人士表示。

更多樓盤則已公開放出了“即將漲價”的消息。在國貿上班的徐先生說，自己想給父母買套低總價低密度的養老房，看中了固安孔雀城項目，但他想要的房型已經賣完了，本來想著反正房價還在降，不如再等等，可銷售上周給他打電話，告訴他：“趕緊入手吧，下個月再買每平方米要漲300塊以上。”周末，他趕緊奔赴河北買下了一套房型令他不是特別滿意的房源。“有的房型說是還要漲500塊，差不多漲了一成，好夸張！”徐先生說。

“由于擔憂市場再次出現上漲，入市的積極性也逐漸增加。”北京中原市場研究部總監張大偉表示，在觀望了一兩年之后，許多剛需購房者終于按捺不住，尤其是降息消息傳出以后，決定停止觀望。這也是六月上旬北京住房成交迎來開門紅的主要原因。

根據北京住建委網站公布的網簽數據統計，6月上旬，北京全市新建商品住宅網簽總量為2810套，與今年5月上旬的網簽量相比上漲了17.4%，與去年同期相比則上漲了21.4%。二手房方面，6月上旬北京全市二手住宅網簽總量為3339套，與今年5月上旬的網簽量相比上漲了5%，與去年同期相比則大幅上漲了39%。