經濟觀察網 記者 賈華杰 據2011年不完全統計，成都全市立項和在建的城市綜合體已超過80個，總體量達千萬平方米。由于2009-2011年商業用地供應爆發式增長，未來2年將有1000萬平方米以上的商業項目入市。

按照中國商業地產聯盟秘書長王永平的說法，成都商業地產投資泡沫風險隱現。

陽光新業集團總裁助理梁紹裘說，近兩年由于住宅受限，一批開發商轉而進入商業地產，造成少數城市商業地產供應量偏大，而新晉商業地產開發商在人才、運營經驗的不足，也使得后期操作風險大大增加。

成都一位業內人士說，2008年地震之后，成都土地市場上，政府大量供應商業用地，2009年至2011年，商業用地的供應出現了爆發式的增長，導致商業地產供應的集中化和過剩。

梁紹裘坦言整個商業地產行業目前面臨的風險：短期內項目供應量過大；企業的開發、運營能力參差不齊；人才瓶頸；融資困境等。“未來3-5年內，有些商業項目將難逃關閉、重組和被收購的命運。”