經濟觀察網 記者 鄔瓊 香港媒體日前援引香港金管局消息稱，香港可能繼續收緊房屋信貸，其中包括提高在港購買多套房按揭首付。

消息稱，香港金管局提醒，銀行在發放按揭貸款過程當中可能面臨多套房首付提高風險，但并未對銀行相關按揭提出指導性意見及相關規定，消息預期金管局相關措施會陸續到來。

針對目前香港房價上漲，香港特區政府陸續出臺相關金融政策，收緊銀行信貸。同時，香港特區政府亦加大土地供應量。

星展銀行于今日發布報告稱，港府推行的收緊按揭政策將在短期內對市場造成影響，但星展銀行同時指出，香港本財政年度預計可推出2.16萬個單位的住宅土地供應，如加上轉變用途及舊樓重建住宅單位，總土地供應量可達1.7萬個。但過去10年香港年吸納住宅單位量為1.8萬-1.9萬個。

該報告稱，港府持續推地將造成香港住宅單位供應量達到3萬個以上，造成供應過剩。

與去年針對內地投資者出臺的一系列相關樓市限制政策不同，此次香港特區政府通過金融手段全面打擊樓價。

此前的6月10日，香港金管局曾宣布收緊銀行住宅按揭成數，包括將過去800萬港元以下的物業可貸七成按揭的界線下調至700萬港元，而且總貸款額不得超過420萬港元。除此之外，香港金管局對非香港本地買家提高首付一成。