國土資源部：確保住房特別是保障性住房建設用地 

4月14日，國土資源部印發《保發展保紅線工程——2010年行動方案》，把保障安居用地列為2010年“雙保還將工程”9項重點任務之一，確保住房特別是保障性住房建設用地。 
15日，國土部公布2010年各?。▍^、市）住房供地計劃，并要求按照住房建設規劃、計劃和資金落實情況，確保保障性住房、棚改房和自住性中小套型普通商品房用地優先供應，確保三類房供地不低于70%，達不到70%的地方，國家土地督察局將通過限期責令整改、暫停用地審批等嚴厲手段，確保計劃的落實。 
國土資源部相關負責人表示，國土部將確保保障性住房和自住性商品房用地供應，“從今年中小套型商品房供地計劃看，超過去年實際住房供地總量；在普通商品房用地方面，在今年供地總量大幅提高的情況下，在實際供應量方面還是會有所增加，完全能滿足根據市場行情調整供地數量和節奏的需要，因此加大保障房用地供應不會對商品房用地產生太大的影響”。 
據廖永林介紹，這是國土資源部首次組織在全國范圍內編制住房用地計劃。 

銀監會：切實實行差別化房貸 

4月11日，銀監會主席劉明康在博鰲亞洲論壇上表示，對以炒房為目的的貸款者，銀行有權拒絕其貸款要求。 
劉明康指出，目前，金融監管機構已經設立了一個負面的名單系統，遇到炒樓者，銀行有權不貸款。劉明康說，在首付比例和利率浮動方面，要嚴格區分首套房貸和二套及二套以上房貸。 
“目前部分商業銀行審慎評估二套及以上房風險。比如，在北京的有些銀行已自主審慎地將二套及以上房首付比例提高到60%?！边@是針對有關媒體報道劉明康表示“部分城市二套房首付須60%”，引起市場關注后，銀監會出面澄清劉的原話。 
4月16日，銀監會有關負責人表示，為配合國務院整頓房地產市場秩序，要求銀行業金融機構切實實行動態、差別化管理的個人住房貸款政策。 
根據市場、區域和借款人信用狀況，貸款利率嚴格按風險定價，對首付成數實行動態、審慎管理。 
確保購房真實自住與交易背景，貸前審查應履行“面測、面試和居訪”程序，嚴厲打擊假按揭，制止加按揭以及非法集資行為。同時，加強對土地開發貸款、房地產開發商貸款的審慎性監管要求并已提出要求。