上海證大海外拓展融資渠道
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轉發本文經濟觀察網 記者 賈華杰 上海證大（0755.HK）高管近日對經濟觀察網記者表示：“證大正在考慮海外市場發債的相關事宜?！?/FONT>
據悉，此舉是為了維持充足的現金流，在國內融資持續緊張的情況下，借到比較便宜的資金。
目前，開發商已很難從國內銀行獲得大額資金支持，地產信托的年利率則已經攀升到了20%左右，而在海外市場則仍可以借到年利率不超過15%的資金。
3月25日，證大房產高管在青島對本網記者指出，考慮到房地產市場未來走向的不確定性，證大從2010年末就執行了收縮政策，“我們放棄了在多地拓展業務的機會，比如在海南涉及一個2000多畝地的大型項目，本來公司已經給省長、書記作了專門匯報，但最后還是停了下來?！?/FONT>
證大上述高管表示，集團也在從多方面籌措發展資金，“比如在一些項目上引進阿根廷馬會的資金以及與國家開發銀行在非洲開展資金層面的合作，總之正在拓展的資金來源很多”。
雖然證大于2010年10月末將上海外灘8-1地王項目的土地款92億元全額付清，但隨著上海外灘項目的開工，未來幾年將繼續需要證大的現金輸入。
此外，證大還面臨其他短期需要償付的債務。3月初，證大房產透露，2010年的營業額接近40億元，增加83%左右，純利增長至5.7億元。
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