經濟觀察網 記者 楊興云 廣州昨日（24日）迎來新國八條出臺后首次賣地，出讓的四幅用地拍賣場面冷清，開發商反應謹慎。 

 據了解，在昨日出讓的四幅用地中，三幅為琶洲辦公用地，另一幅則是番禺區石樓鎮大嶺村住宅地塊。 

其中最受關注的當屬番禺大嶺村住宅地塊。該地塊位于廣州亞運城附近，屬于廣州新城板塊。去年7月8日該地塊曾經掛牌出讓，但最終因無人應價而流拍。該地塊占地107772平方米，總建筑面積168012平方米，容積率1.8，是一幅大型住宅用地。去年出讓時底價為4.15億元，樓面地價僅2470元/平方米。 

如今，大嶺村住宅地塊卷土重來，在容積率、建筑面積等不變的情況下，居然提價再賣，底價從之前的4.1億元升至4.3729億元，樓面地價上升至2603元/平方米，其加碼叫價后一度被質疑會否再度“流拍”。 

最終從目前網上報價情況看，已有一位買家報出了4.3729億元的價格。有業內人士認為，現在廣州的房價與去年相比已漲了很多，去年7月廣州全市一手住宅均價僅1萬元/平米左右，今年1月網簽已升至13572元/平米。而且廣州亞運城目前網簽均價已接近1.3萬元/平米。該地塊地價賣2603元/平方米，理應引來開發商關注，但從報名情況看，開發商反應一般，顯示在目前樓市轉趨觀望、銀根進一步收緊的宏調背景下，開發商拿地更為審慎。