經濟觀察網 記者 呂尚春  據新京報報道，日前，有住建委人士透露，今年北京將有1萬套以上的公租房可竣工入住。目前，關于加快公租房建設的相關政策正在制訂中，并且將制訂公布公租房租賃合同的示范文本。

示范文本包括租金租期

市住建委相關負責人表示，目前北京正在抓緊完善公租房的相關政策和制度，加快公租房建設的相關意見正在制訂中，公租房的租金標準、補貼標準等配套政策也在研究制訂中，而且公租房的租賃合同，還將制訂和公布一個示范文本，規范公租房的租賃。

這名負責人說，今年北京將新建、收購20萬套保障房，其中10萬套用于公開搖號配租配售。在這10萬套里，公租房占6萬套，而在“十二五”期間，北京新建和收購的保障房中，公租房所占的比例也要達到6成。

供地方式“由賣改租”

市國土局相關負責人表示，為保證土地儲備和及時、足量供應。今年北京的保障房供地方式將更加多元化，特別是公租房項目用地，將采取劃撥、協議租賃、“招拍掛”租賃等方式，降低土地成本。

同時，一些公租房用地還將進行土地“年租制”試點，每年支付土地租金。

此外，為了加快包括公租房在內的保障房用地供應速度，市國土局將用地審批環節中的土地抵押、權屬登記等多道“串聯”審批環節升級為同步受理的“并聯”審批，促進公租房等保障房項目盡早供地、盡早開工，投資盡早落地。