按照北京住房貸款服務機構“偉嘉安捷”統計數據顯示，單是在北京，2月份房北京房貸市場交易量環比上月驟降，降幅達50%?！皞ゼ伟步荨敝赋?，春節后各銀行根據“國八條”文件精神，將二套房首付統一上調至60%，轉讓環節營業稅的從嚴，再加上兔年央行首度加息，五年期以上貸款利率由6.4%上調至6.6%，政策效力疊加，使得購房人交易成本及貸款成本大大增加，不少購房人猶豫不決。購房人濃厚的觀望情緒在一定程度上造成了交易量的下滑。而2.16日京版“國八條”橫空出世使得準購房人觀望情緒再度加重。同時，節后銀行放貸額度依然從緊，多家銀行均取消了首套房優惠利率至基準利率。

按照中國指數研究院提供的數據，受春節假期和新一輪房地產市場調控影響，2月份大部分城市住宅新批準上市面積和成交面積大幅下滑，平均幅度分別為40.34%和49.07%。（數據樣本采集自北京、上海、廣州、深證、天津、武漢等全國12個重點城市）。