經濟觀察網記者 呂尚春 據北京商報報道，住宅冷了，商業地產趨熱。日前,北京麗澤金融商務區兩宗核心地塊入市,經過70余輪競價,分別被山西財團和央企高價摘得。

昨日成交的北京麗澤金融商務區E-17號、E-18號兩地塊中,E-17號地塊最終經過80輪競價被晉商聯合投資公司以9.1億元的價格收入囊中,樓面價為16134元/平方米。

晉商聯合投資股份有限公司成立于2010年6月,是由30家山西民間大財團聯合入股籌建,公司主要業務為向中小企業、個體工商戶及個人經營提供股權融資等。該公司現場拿地負責人透露,將把E-17號地塊作為公司總部所在地,用于晉商聯合大廈的建設。

拿下E-18號地塊的中國機械設備工程股份有限公司是中國第一家工貿公司。根據國資委網站的資料顯示,該公司由中國機械設備進出口總公司改制而成,并計劃于年內在香港主板上市,業內人士猜測,此次拿地或將成為該公司謀劃上市的重要籌碼之一。

“麗澤這兩宗地塊的成交,再度證明了調控后商業地產趨熱的態勢?！币晃徊辉竿嘎缎彰慕浖o機構負責人表示,自住宅限購令開始執行后,商、辦類期房地產認購數量明顯上漲,前5天認購總套數達到了353套,環比新政落地前5天的212套上漲了66%;商業地產的火爆也間接促成了商用地塊的搶手。而麗澤商務區又處于北京西二、三環路之間,地理位置優越,達到1.6萬元/平方米的成交價也在意料之中。