經濟觀察網 記者 賈華杰 為了確保北京市場年度銷售冠軍的位置，萬科暗中儲備了12億元的“彈藥”，以防止龍湖最后一天的“突襲”。

知情人士表示，近期，萬科長陽半島第四次開盤銷售收入12億元。不過，這些商品房預售合同，暫時未到住建委備案。

毛大慶的想法是，12月31日前，如果北京龍湖的網簽銷售數據有超過萬科的苗頭，就將這12億的銷售合同在24小時內走完備案流程。據悉，萬科內部已經下了死命令，要確保北京市場上第一。

12月18日開盤的長陽萬科半島家園，848套房源銷售歷時7個小時，簽約認購金額達12億元，平均每半分鐘就賣出一套房子。

萬科長陽項目的代理銷售公司思源經紀相關人士說，龍湖和萬科為今年的第一爭得很厲害，現在差距也就在3億—5億元。

根據北京市住建委網站住宅簽約數據的統計，截至2010年12月13日，北京萬科年度累計簽約金額為93.2979億元，北京龍湖為90.1972億元，兩者相差為3.1007億元。

在2010年上半年，北京萬科的銷售金額為61.93億元，龍湖則為56.07億元，兩者相差約6億元。

此前，龍湖集團相關人士對本網記者表示，與萬科之間尚有一拼。龍湖人士也認為，龍湖成績更能說明問題?！褒埡匿N售成績是單個公司取得的，而萬科的銷售則多是與國企聯合的結果”。