經濟觀察網 記者 胡芳潔 短短4天，北京通州就上馬了兩個百億級項目。

根據通州區政府網站公布的信息，12月11日，通州區政府與龍世嘉藍國際文化投資有限公司簽署合作協議，“新樂城”項目落戶通州，占地400公頃，計劃總投資額超過216億元。12月8日，通州區政府與派格華創文化傳媒有限公司簽署合作協議，派格5D秀文化置業項目集群落戶通州，建筑面積160萬平方米，計劃總投資100億元。

派格5D秀項目，擬建包括水幕劇院、影城、青少年動漫基地及體驗中心等項目群，擬建成中國最大的娛樂商業中心；而新樂城項目，則將建成囊括音樂創作、制作、消費等環節的全國首個音樂主題產業城。

“除了音樂聚集區、音樂工作室，以后還會有露天的演出廣場、不同類型的音樂街道?！饼埵兰嗡{國際文化投資有限公司一位負責人表示，新樂城項目，將包括音樂產業創作、制作、發行、推廣以及消費的全部環節。

這位負責人還表示，該項目屬于通州新城規劃的一部分，位于其休閑功能區，龍世嘉藍是投資方，至于該項目投資的成本支出、產權所有以及后期的具體運營，目前還沒有具體的信息。

據了解，上述兩個項目都位于通州新城的休閑功能區。根據規劃，通州新城規劃為商務、核心、醫療、行政和休閑5個功能區，其中休閑功能區位于京哈高速和六環路交界處，占地約12平方公里。

12月11日，通州區委書記王云峰在新樂城簽約現場表示，文化創意產業是通州貫徹經濟發展方式轉變的必然選擇，是通州著力發展、重點培育的主導產業。在12月8日的項目簽約現場，王云峰同樣強調了“文化創意產業是通州著力發展的主導產業”。

早在2009年初，就曾經有過“美國環球影城”將落戶通州的消息，不過這一規劃因未能獲得國務院批準而流產。當時有政府官員表示，通州將打造本土環球影城。此次派格5D秀文化置業項目集群，實際正是影城的概念，只是投資方變成了本土公司派格華創文化傳媒有限公司，據了解，該項目將由派格、中影集團、黑石基金盈石資產管理公司聯手打造。

目前，不僅“環球影城”順利落地，通州更是短短幾天之內，同時簽約了同屬本土投資方的音樂主題產業城項目，且投資金額更是影城的2倍多。簽約兩個大項目后的通州新城，必然加大其產業吸引力和商業價值，不過，上述兩個項目，投資額大，分別將在3年、5年后建成，至于其運營方式、盈利模式，目前還沒有具體的消息。