經濟觀察網 記者 謝良兵 與通州樓市一樣，在經歷了短暫的“炒高”之后，通州國際新城建設開始回歸理性。5月24日上午，通州區相關負責人表示，原規劃中的400多米京城第一高樓將“降高”，或許將以200至300米高層商務樓群取代。

通州區相關負責人是在向前來視察的北京市政協委員介紹情況時做上述表示的。本網曾報道，隨著世界城市的提出和北京CBD的東擴，通州區規劃成為北京的副中心，規劃核心區的標志性建筑將達到400米的高度，成為未來北京市的最高建筑。

據這位負責人稱，由于該段處于首都機場航道，受限高影響，通州區不再單純追求京城第一高樓，而是沿大運河打造200至300米高的高層商務群。原計劃的第一高樓將降到300米高左右，并預計最早在國慶節開工。

根據規劃調整，原通惠河與大運河交匯處北岸的高層商務群將被低密度歷史文化街區取代，目前準備建成老北京式的灰磚灰瓦建筑，擴大運河歷史文化街區的范圍，而通惠河與京杭大運河交匯處兩岸都將建成低密度的運河水鄉和運河博物館。

規劃中的通州新城初步規劃了文化商務休閑、會展綜合服務和高端商貿居住三個功能組團。面積155平方公里，面積48平方公里的新城中心區位于運河兩岸，其中位于運河源頭五河交匯處的核心區面積16平方公里，是優先啟動建設的重點區域。