經濟觀察網 記者 呂尚春 據觀點地產網消息，日前，據中國人民大學發布的一份研究報告預測，從2010年12月份起，房地產企業將進入一個還款高峰期，應付款累計增速超過30%，預計2011年上半年房地產行業資金鏈將出現嚴重問題。

報告稱，2010年住宅類的固定投資增速病未出現大回落，1-10月份仍維持于36.5%的水平，在房企資金鏈條繃緊之后，房地產投資增速將出現大幅下幅，房地產價格亦將出現接近20%的下滑。

報告預計，2011年第一季度，房地產企業資金來源將出現大幅度負增長的局面。而房地產企業的流動性于首付比率、房地產抵押貸款等條件變化的影響下，明顯惡化。