涿州大大小小的售樓處不是在顯眼處放著有關“環首都經濟圈”報道的報紙，就是在電視里一遍遍地放著類似的新聞。他們希望用官方報道來加強涿州錦繡前程的可信度。

都是北漂

不同于北京大部分售樓處的富麗堂皇，涿州的售樓處大多樸實無華，涿州樓盤規模不大，鮮有數十萬平方米的大盤。

涿州的中心區域并不大，從917路公交車終點站涿州開發區站下車，到涿州市中心也不過是10分鐘的車程，市中心開車10分鐘可以轉完。雖然靠近北京，但涿州和一個北方普通的小縣城沒有太大區別，和河北著名的資源類城市唐山不同，這里看不到太多名車，記者在縣城轉了一圈，沒有看見一輛50萬元以上的車子。

來自北京的購房者顯然已經成為當地開發商們最重要的客戶，本報記者采訪了涿州當地六家售樓處和當地最大的中介公司（當地在地產網站上有宣傳的樓盤總數沒有超過10家），得到的結論不盡相同——來自北京的購房者所占比例，最低約占3成，最高的甚至超過8成。

“本地人買房的很少?！惫珗@一號樓盤一位銷售人員說，“超過80%的樓都是賣給北京過來的人?！惫珗@一號在北京的南城多處設有看房班車，總在南城的馬路上散發樓盤廣告。同一開發商的另一個樓盤北京理想城則號稱有三分之二是賣給北京打工族。北京理想城上個月單價為5800元，這個月連尾盤都提價到了6800元/平方米。

名流一品的售樓員告訴記者，去年這里賣3000元/平方米，今年賣到6000多?！霸诤颖惫賳T奔赴北京懇談之后，所有的樓盤在幾天內漲了數百塊?！?/FONT>