經濟觀察網 記者 廖杰華 亞運城退訂事件終于有了初步結果。在當地有關部門的協調下，由雅居樂、富力、碧桂園等五大開發商組成的聯合體最終同意退還受新政影響而無法購房的預訂者的2萬元訂金。

第一批退訂者已經于10日辦理了退訂手續，可以拿回訂金。

亞運城部分業主與開發商之間關于退訂的博弈持續了近一個月。早在10月中旬，就有業主因為無法貸款而要求退訂。但開發商出于其他考慮，遲遲沒有答應退訂者的要求。

亞運城退訂事件是二次調控發酵的結果，在10月15日出臺的廣州版二次調控細則中，包括了限貸、限購等諸多措施，這直接導致前期在亞運城訂房的業主無法購房。

要求退房者大致分為三種情況，一是首付提高到三成后部分購房者首付不夠，二是部分購房者擁有三套以上住房從而不能交易，第三限制外地人購房也限制了部分外地投資客。

由于亞運城涉及的退訂買家數量較多，廣州市國土部門早就介入了此事，并于本月9日協調成功，使開發商最終同意退還訂金。從10日開始，有退房訴求的業主將逐步辦理退訂手續。