經濟觀察網 記者 胡芳潔　　接下來5年，新世界酒店集團將展開大舉擴張。而帶領新世界酒店擴張的，是香港富豪、新世界集團主席鄭裕彤的29歲的孫女鄭志雯。11月1日，新世界酒店集團執行副主席鄭志雯接受了本報記者專訪。

新世界酒店集團是新世界中國地產有限公司的附屬公司，其在內地的酒店業務，早在上世紀80年代就已展開，目前運營著8間酒店，其中6間在中國，分別位于大連、上海、沈陽、順德、武漢，另外兩家位于菲律賓和越南。

鄭志雯表示，接下來5年，新世界酒店集團將展開大規模的擴張，目前，正在管理和開發中的酒店超過20間，集團計劃未來5年將開設酒店間數拓展至40家。這將是目前其運營酒店數量8間的5倍。
“未來五年，集團將投放11億美元，用于發展新世界酒店集團物業，我們會不惜工本，務求增強我們在市場的競爭力?！编嵵决┍硎?，計劃投入的11億美元，是酒店的建設資金，并不包括土地成本。

根據新世界酒店集團的擴張計劃，其發展范圍在亞洲區域，而中國大陸將是其發展的主要領域。鄭志雯表示，未來來自中國大陸的收入占集團總收入比例將超過70%。

而根據其公布的計劃，我們發現，中國內地的二三線城市，將成為新世界酒店此輪擴張的重點。今年來，眾多地產開發商進軍二三線城市，主要發展住宅類物業。而鄭志雯表示，同樣看好二三線城市酒店業的發展前景。
目前，其正在建設中的4間酒店，將從2011年開始陸續開業，其中，除一家位于北京市崇文區以外，另外三家分別位于貴陽、沈陽和廣東省清遠市等二三線城市。我們還發現，在二三線城市的開發區、新區興建高級酒店，是新世界酒店集團此輪擴張的一個特點，例如，貴陽新世界酒店，位于貴陽市金陽新區；沈陽新世界酒店，也是在新區。

“二三線城市的高級酒店比較少，而一些二三線城市的GDP正在以雙位數字升幅增長，所以我們并不擔心入住率的問題，至于區域的選擇，主要看政府的發展重點在哪里，例如貴陽、沈陽的酒店項目，都是當地政府大力發展的新區?！编嵵决┍硎?。

實際上，目前新世界酒店的發展主要依附于新世界中國地產業務的擴展，例如上述在建的4個酒店項目，都是新世界中國地產項目的酒店物業部分。其中，貴陽金陽新世界項目，是新世界中國地產進軍貴陽的首個項目，據了解，該項目總占地3300畝，總建筑面積380萬平方米。

而高級酒店的入駐，將成為地產開發商在中小城市拿地、拓展業務的有力因素。

根據新世界中國（00917.hk）公布的財務數據，2009年下半年，其酒店經營收入2.2億港元，在2008年同期1.9億港元的基礎上有所增長。

鄭志雯表示，隨著業務的拓展，未來5年，新世界酒店集團收入期望有200%的增長。