經濟觀察網 記者 周亞霖 10月，北京通州的一些開發商開始主動降價，降價的方式或明或暗，但降價幅度之大，超乎想象。同時，環比9月，10月通州的成交量大跌的趨勢基本確立。

通州的房價正在離“3萬元時代”越來越遠。北京一些居民10月底陸續收到通州樓盤項目K2清水灣降價的短信，短信介紹，買房子可以買兩居送一居。清水灣的售樓處向記者表示：買79平方米，就送30多平方米，這種優惠還有其他幾種幅度。銷售人員說，清水灣現在的均價是25000元/平方米，如果按照送的面積來計算，實際上只有17478元/平方米?！皩嶋H上就是降價了?！变N售人員說。

該項目在網絡上宣傳，“項目目前推出最后100套左右房源，均價25000元/平方米，最低總價100萬元/套，戶型面積為40-100平方米，其中主力戶型包括70-82平方米兩居，80平方米三居，目前享受買兩居送一居的優惠，以105平方米的3居室戶型為例，只按照79平方米的價格出售，相當于額外送一個臥室，3個陽臺，1個露臺。折合下來，最多優惠65萬元?！?/FONT>