經濟觀察網 記者 張雅楠 10月11日晚，杭州市發布《關于進一步加強我市房地產市場調控 加快保障性住房建設的實施意見》，暫定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新購買一套商品住房(含二手存量住房)，成為繼北京、深圳、上海、廈門、寧波和福州后又一個出臺樓市限購政策的城市。

實施意見還提出落實差別化信貸政策，各商業銀行對居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)貸款購買商品住房的，其首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的，其首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，停止發放住房貸款。

細則也對外地購房者強化了購房的資格認定，意見規定，對非本市居民在本市購買商品住房申請貸款的，應提供從申請之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。凡不能提供的，商業銀行暫停發放住房貸款。