經濟觀察網 記者 張雅楠 據國際金融報消息，在11日的7月份最新宏觀數據新聞通氣會上，針對住房空置率問題，國家統計局發言人盛來運表示，目前國家統計局關于房地產統計方面的制度還不能計算出空置率這樣的指標。

盛來運解釋說，“國家統計局以前發布的是房地產的空置面積，大家容易將其與空置不用的狀態聯系起來，但是這并不符合目前房地產企業的庫存留存狀況”，待售面積是指房地產企業沒有銷售出去的或者在出租的狀態，而空置面積是指賣出去以后，住房處在閑置沒人住的面積。

盛來運介紹，國家統計局不能計算出空置率指標的原因，一方面由于房子空置是近幾年房地產行業的新問題，調查統計制度還沒有來得及作出統計；更重要的一點是空置率和空置面積概念很清楚，但要計算清楚很難。他說：“各位生活在北京，假如你生活水平提高以后在海南買一套房子，平時在北京，周末到海南度假，算不算空置？”

盡管無法給出空置率數據，但國家統計局認為目前房地產調控效果較為顯著。7月份當月房地產價格環比持平的統計結果符合當前房地產市場出現的價穩量跌的現實，部分城市房地產價格上漲的勢頭得到了初步遏制。