經濟觀察網 記者 肖君秀 據知情人士透露，深圳閑置兩年的最后一批福利房——豪華經適房僑香村，有望在年底前分房。最早在10月份就會有官方的確切消息。

記者在僑香村了解到，近期看房的人突然增多，每到周末僑香村東面的安托山九路上，中高檔車排成一路，間或有高檔車直接駛入“村內”看房，他們考察的不僅是小區房子，還有配套的商場、學校等，盡管這些都尚未正式使用，但無法阻擋他們的熱情。

一位看房者對記者說，“盼了十多年，我們一直沒按揭買樓，就是等著這一天?！边@位人士所在的“看樓團”共有八人，自稱是來自學校的工作人員和家屬。

“上周有個50人組成的看樓隊伍，他們中大多是醫生?！币晃涣羰卦谛^的工作人員說。

此外，僑香村小學和中學今年秋季也已公開招生，暫時只招小學一年級和初中一年級，幼兒園而未開學。僑香村的小區配套超市，已確定進駐商家為華潤萬家，但目前空置未有動靜。

記者還從了解內情人士處了解到，僑香村已通過初步驗收，施工方在驗收基礎上也已進行了整改。不過，此后還需要幾次驗收政府才收房尚不得而知。但從一些跡像來看近來似乎有所進展。以前曾有多家媒體進入僑香村察看，如今橋香村的幾個大門則均嚴鎖緊閉，車行入口也已有保安把守無法隨便出入。管理嚴格或許就是為正式分房做準備。

僑香村經適房項目，深圳市政府2003年6月規劃時，擬以4800元/平方米的成本價，分配給2002年底之前調入深圳市但沒有享受過福利分房的公務員及事業單位員工。

當時，這個區域房價不到一萬元。不過，目前此處已是豪宅林立，周圍房子均價已高達3萬元。再加上其超乎尋常的先進設備和完善配套，被稱為“史上最牛村”。更受關注的是，這些房子一經轉手，便可輕易賺到數百萬。

由于是最后一批，再加上其豪宅身價，以及市政府領導班子換屆和媒體的高度關注種種原因，使得僑香村遲遲未能分配，閑置了兩年。

“最終分配方案還沒出來。負責這個項目的9個施工單位，工程完成兩年了還不能撤走，有30%的尾款還在政府手里。做這個項目估計他們虧本了?！鄙鲜鲋槿耸空f。

僑香村分配方案何時能出來，其售房價格最終會定在多少，是否能按計劃在年底前落實分配？針對這個“分配老大難問題” 上述人士說：“很難說，目前這個局面下，也不是政府說了就算的！”